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租客不交租金能扣留财物吗

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最新修订 | 2024-04-18
出租人不得以租户未履行缴纳租金义务为由擅自扣押相关财物,因出租人无权对租户之财物行使留置权,故不可随意擅自处置租户之财物事宜;
倘若出现租户未按时交纳租金之情形,可依法寻求司法救济,诉诸法院请求租户及时支付所欠租金,同时,亦有权依据具体情形,请求解除租赁协议,并勒令租户限期迁出相关房屋。《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
租客不交租金能扣留财物吗
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租客不交租金可以扣留财物吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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姥爷先去世,姥姥后去世,并留下房产是姥姥的名字,谁可以继承
[律师回复] 当姥爷先去世,随后姥姥去世,且房产证上是姥姥的名字时,房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定,姥姥的遗产将按照以下原则分配:遗嘱继承:如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人,包括但不限于子女、孙子女等。法定继承:如果姥姥没有立遗嘱,或者遗嘱无效或部分无效,则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中,假设姥爷已先去世,所以法定继承人主要是姥姥的子女(即你的母亲及其他兄弟姐妹,如果有的话)。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世,则其子女(即姥姥的孙子女)可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例:在法定继承中,同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况,如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务,法院可以酌情多分。综上所述,如果房产证上只有姥姥的名字,且没有遗嘱,那么房产将由姥姥的子女(你母亲及其它兄弟姐妹)共同继承,如果有子女先于姥姥去世,则由其子女(即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件)代位继承。具体操作中,可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权
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租客不交租金是否以扣留财物为准?
租客不交租金是不能以扣留财物为准的,一般房东是没有任何的权利要求扣留谁的财物;对于房东是可以直接找租客索要,如果索要不成功就可以向法院起诉解决,这样才能算是合法的。遇到租客不交租金是否以扣留财物为准不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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