买房认筹的钱可以退吗

在购买房屋时，认筹后是否可以要求退还认筹金额这一问题，答案是肯定的。
我们必须明确，认筹金并非我们通常理解中的定金，它其实更像是一种预付款性质的款项，在相关手续尚未办理完成、任何相关条款还未签署之前，认筹行为并不具有法律约束力，无法对买卖双方产生法律上的义务责任。
在购房过程中，认筹金实际上是购房者向开发商支付的一笔具有购房意愿的资金。
当消费者决定参与认筹时，开发商通常都会作出承诺，如若是购房者未能采购到满意的房屋，开发商将会全额无条件地退还该部分“认筹金”给购房者。
因此，无论何时，认筹金都是完全具备可退还性的。
然而，尽管认筹金可以随时要求退还，但在选定房屋以及与开发商签署正式的买卖合同的过程中，购房者仍然需要极其谨慎地审查各项条款，确保其中不会存有任何可能侵犯自身合法权益的内容。
如前所述，认筹属于房地产开发商在尚未获得"预售许可证"的情况下所从事的非法行为。
这种行为是受国家法律法规严格禁止的。《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。