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包敬立律师
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最新修订 | 2024-04-30
根据本物业合同约定之服务内容纲要如下所示:- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
首先，物业服务人需按照预定计划及物业所在使用性质的特殊性，有效地进行物业范围内共用部位的维修保养、环境卫生的维护整洁、绿植园艺的培育生长及经营管理工作;
同时，还需要切实维护物业服务区域内部的基本秩序，采取适当科学的措施保障业主在人身安全及财产方面得到充分保护。
其次，针对物业服务区域内部违反相关治安、环保、消防等多个领域法律法规的行为，物业服务人须立即采取科学适当的措施加以制止，并尽快向有关行政主管部门报告情况，积极提供必要协助，力求妥善处理问题。
第三，物业服务人有义务定期将其所提供的各项服务、具体负责人员名单及其对应职责、服务质量要求、收费项目清单、收费标准明细、服务行为成果及维修基金实际使用情况、业主共用部分的经营和收益状况等充分公开，并及时向业主大会、业主委员会做详细报告。《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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物业合同规定的服务有什么方面
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房产纠纷职务侵占罪怎么能不坐牢
[律师回复] 解析：
在职务侵占罪的处理过程中，自首或检举揭发违法行为等方式均被视为减轻刑罚的手段之一。
特别值得注意的是，职务侵占案涉案金额在六万元人民币以内的，通常无需面对牢狱之灾。
然而，只有当职务侵占行为涉及的财务总额超过该限定数值时，才能被认定为职务侵占罪。
换言之，若职务侵占行为尚未达到立案标准，则无需承担刑事责任。
即便职务侵占行为已经触及立案门槛，但经由公安机关立案调查后发现其并未构成犯罪的，相关人员也无需面临牢狱之灾。
此外，若职务侵占行为所涉及的财产金额尚未达到立案标准，或者虽然达到了立案标准，但经过公安机关立案侦查后发现其实质上并不构成犯罪的，相关人员同样无需承担刑事责任。
即使职务侵占行为已经被判定为犯罪，但经过检察机关审查后依法决定不予起诉的，那么那些利用职权侵占了属于单位财物的员工，通常情况下也是无需坐牢的。
根据相关法律法规，对于主动投案自首的犯罪分子，司法机关可酌情予以从轻或减轻处罚。
而对于有立功表现的犯罪分子，亦可考虑给予从轻或减轻处罚；
若有重大立功表现者，甚至可以考虑减轻或免除处罚。
若犯罪情节相对轻微，犯罪分子可通过主动投案自首的方式获得免于处罚的机会；
而在其他情况下，犯罪分子则可能需借助重大立功表现以争取免于处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
在职务侵占罪的处理过程中，自首或检举揭发违法行为等方式均被视为减轻刑罚的手段之一。
特别值得注意的是，职务侵占案涉案金额在六万元人民币以内的，通常无需面对牢狱之灾。
然而，只有当职务侵占行为涉及的财务总额超过该限定数值时，才能被认定为职务侵占罪。
换言之，若职务侵占行为尚未达到立案标准，则无需承担刑事责任。
即便职务侵占行为已经触及立案门槛，但经由公安机关立案调查后发现其并未构成犯罪的，相关人员也无需面临牢狱之灾。
此外，若职务侵占行为所涉及的财产金额尚未达到立案标准，或者虽然达到了立案标准，但经过公安机关立案侦查后发现其实质上并不构成犯罪的，相关人员同样无需承担刑事责任。
即使职务侵占行为已经被判定为犯罪，但经过检察机关审查后依法决定不予起诉的，那么那些利用职权侵占了属于单位财物的员工，通常情况下也是无需坐牢的。
根据相关法律法规，对于主动投案自首的犯罪分子，司法机关可酌情予以从轻或减轻处罚。
而对于有立功表现的犯罪分子，亦可考虑给予从轻或减轻处罚；
若有重大立功表现者，甚至可以考虑减轻或免除处罚。
若犯罪情节相对轻微，犯罪分子可通过主动投案自首的方式获得免于处罚的机会；
而在其他情况下，犯罪分子则可能需借助重大立功表现以争取免于处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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根据《征兵政治审查工作规定》，家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属，有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清，本人有包庇、报复言行的，不得征集服现役。
因此，如果你的儿子想要参军，他需要通过征兵政治审查。在审查过程中，你的犯罪记录可能会被调查，如果被认定为不符合征兵条件，你的儿子可能会被拒绝参军。
但是，每个地区的征兵政策可能会有所不同，具体情况还需要咨询当地的征兵部门或者相关机构，以获取更准确的信息和建议。
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[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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