依据现行的相关法律
法规,店铺
拆迁与住宅拆迁所获得的
补偿金额必定存在差异性。
通常来说,商铺拆迁的补偿标准较之于住宅拆迁将会更高。
这主要因商铺拆迁牵涉因素众多,不仅包括房屋的
使用权,还涵盖了商铺所可能带来的潜在利润价值及经济效益等诸多环节,所有这些均须被纳入补偿范围之内。
因此,商铺、住宅两类房产在房屋价值及补偿项目方面各具特色,门面房的市场价值自然较住宅更为高尚,同时其补偿款项中还增设了诸如停产停业损失等特殊项目。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于
产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方
当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提
起诉讼。