在涉及到房地产交易中,有关于房屋
中介合同的问题常常被提及。
值得注意的是,此类合同除非符合法定的无效情形,否则均具有法律约束力和实际执行效力。
这意味着,只要当事人双方以书面形式达成了共识并签署确认,那么合同即刻产生效力。
尽管在实践过程中,房屋产权的变更需依据相关规定进行不动产产权变更登记手续,但这并不意味着未完成这项程序会对
房屋买卖合同的有效性产生任何实质性的影响。
《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政
法规的强制性规定,不违背公序良俗。