1、关于房屋补偿方面,将严格遵循统一的
拆迁标准进行实施,对于被拆迁房屋的补偿形式,我们选择采用货币补偿安置方式,具体计算额度为被拆迁房屋评估单价与被拆
房屋所有权证记载的建筑面积相乘得出;
而如果是采取住宅产权调换安置的话,那么被拆迁房屋与
安置房屋将依据套内建筑面积以及公摊面积进行分别互换,在此基础上,套内建筑面积的价差部分将基于市场评估价进行结算,而公摊面积的补差款项则由拆迁方予以免除。
在评估过程中,估价机构需要充分考虑到同时期、同结构、同用途、同类区域的
二手房市场价格因素。
2、对于提前搬迁的住户,我们会根据项目改造补偿方案提供不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总金额上限设定为每户不超过人民币80,000元。
3、在政策性补贴方面,我们将为您提供房补贴以及物管费补贴。
其中,物管费补贴将根据改造范围内房屋建筑面积,按照每月每平方米1.8元的标准,一次性发放长达五年之久。
4、此外,我们还将补偿被拆迁人安装天然气所需的相关费用。
这其中涵盖了被拆迁人在安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表以及空调移机等方面所涉及到的政策规定补偿费用。
5、最后,我们还将为您提供政策性补助。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。