开发商降价可以退房吗

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪涉及到的具体价值认定标准，主要包含以下几点：
第一点是在商品流通领域中的商品，以市场普遍接受的中等销售价位为参考进行衡量；
第二点，针对单位及个人的生产资料以及日常生活用品等，基本原则上遵循其购买时所支付的价钱作为计价依据；
第三点，在涉及到蔬菜水果等农产品的情况下，例如粮食、猪肉、羊肉、家禽类以及鱼类等，均按照当地农贸市场中同类产品的中等价格来进行评估。关于盗窃罪的量刑标准，主要包括以下几个方面：
首先，对于触犯盗窃罪的行为人，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；
其次，如果犯罪金额巨大或情节较为严重，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的责任；
最后，如果犯罪金额特别巨大或情节特别严重，那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
此外，对于盗窃公共财物且数额较大的行为，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的，都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金的惩罚；而对于犯罪金额巨大或存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担罚金的责任；
至于犯罪金额特别巨大或存在其他特别严重情节的，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
个体工商户并不具备成为职务侵占罪行为人的资格。职务侵占罪的犯罪主体被严格限定在特定范围内，即公司、企业或其他组织内部的职员。这些职员利用自身职务之便，将所在单位的财物非法据为己有，涉案金额达到一定标准后，将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事指控，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当我们向某人指出其情商低下时，这种情况通常并不构成诽谤罪。诽谤罪主要涉及到蓄意编造并且传播虚假信息，以此来贬低他人的人格尊严和损害他们的声誉形象。
然而，情商低这一评价实际上是一个相对主观的判断，并不符合实际存在且可验证的虚假事实标准。因此，如果仅仅是单纯地提出某个人的情商较低，除非在特殊的语境中带有明显的侮辱性意图并且已经产生了严重的不良影响，否则这种说法通常不会被认定为诽谤行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

[律师回复] 解析：
对于公诉案件所涉及到的一系列问题，当犯罪嫌疑人与被告人真诚而深刻地反思了自己的罪行之后，通过向受害者支付相应的赔偿金并表达诚挚的歉意等方式，成功获得了受害者的谅解，并且受害者愿意以自愿的态度签订和解协议时，双方的当事人均可以接受和解的解决方案。具体而言，这种情况适用于如下两种情况：
首先，由民间纠纷引起且涉及到《中华人民共和国刑法》分则第四章以及第五章中所规定的犯罪行为，同时可能会面临三年有期徒刑以下刑罚的案件；
其次，除了渎职犯罪以外，可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
当事人可自行决定是否委托律师协助处理案件，然而，寻求律师的帮助并非强制性条件，因为律师能够协助他们深入剖析案情，权衡其中的优劣之处。所有的司法程序无不涉及到权利与义务之间的纷争。在此背景之下，许多当事人由于自身对法律知识掌握有限，选择雇佣律师后，可以借助于这群精通法律且熟谙诉讼流程的专业人士来协助他们分析案情，提供专业的指导意见，使得当事人能清晰地认识到自己在诉讼过程中的角色定位，进而为其合法权益的维护奠定坚实的基础。
法律依据：
《律师法》第三十一条
律师担任辩护人的，应当根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。

[律师回复] 解析：
关于商家涉嫌犯罪却并未受到刑事拘留的具体时长问题，因案件复杂程度及相关证据搜集进展而异，因此并不存在固定期限。在大多数情况下，公安机关在实施刑事拘留之后，将有长达37日的最长侦查羁押期以供调查。
然而，需注意的是，此阶段仅仅是拘留环节，随后可能会涉及到逮捕或者取保候审等其他法律程序。若案件情况较为复杂，经过上级检察机关的批准，侦查羁押期限亦可适当延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
商人行贿罪，这一中国刑法所定义之犯罪，系指企业或其他组织内部的成员，出于谋求不正当利益的目的，向国家公职人员赠送财务的违法行为。此类行为常被视作对公平竞争原则及公众廉洁性的严重挑战，一经定罪，将面临严厉的刑事制裁。被告人有可能被判处有期徒刑、拘役等刑罚，同时还需缴纳相应金额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
1、依据计件方式收取服务费用：
（1）在调查阶段，就法律问题提供咨询、代理申诉、控告，以及申请取保候审等事项，每项事务收费范围为人民币1500至10000元不等；
（2）在审查起诉阶段，针对该阶段的法律服务工作，每项事务收费范围为人民币2000至10000元不等；
（3）在初审法院审理阶段，对该阶段的法律服务工作，每项事务收费范围为人民币3000至30000元不等。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况，我们将根据上述标准适当降低收费金额。
2、以计时方式收取服务费用：我们提供的计时收费服务包括代理刑事、民事、行政诉讼案件及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉等事项。计时收费标准为每小时人民币200至3000元不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在中国法制框架下，侵占行为是否构成犯罪并得以定性为“情节严重”，其评判依据并不仅仅局限于行为所涉及的特定价值。实际上，此类案件的处理往往要围绕多个方面进行全面考量，包括但不限于侵占行为的涉案金额、实施方式以及对社会造成的不良影响等等。最终的裁决结果，则需由法院根据上述各项因素进行综合性评估后得出。一般而言，只有当涉案金额达到一定规模或存在其他严重情节时，才能被认定为情节严重。
然而，关于具体的数额标准，由于各地区司法实践的差异性，可能会存在一些细微的差别，因此在实际操作过程中，我们还应参考当地的相关司法解释。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占代为保管的他人财物或者遗忘物、埋藏物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪之刑罚期限，主要依据被盗取财务的价值以及案件的具体情况进行判断。在大多数情况下，若被盗金额超过特定标准（根据各地法律法规的不同，通常介于人民币3,000元至5,000元之间），则参与人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时必须缴纳相应罚金作为赎罪。
然而，如果所涉窃取得益达到10,000元人民币的程度，便构成了数额巨大的犯罪行为，可能会面临三年至十年不等的有期徒刑。
然而，实际量刑过程中，仍需综合考量犯罪情节的严重性、是否存在前科等诸多因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于公司、企业或其他相关单位内部工作人员在职务上实施侵犯行为且所涉及的金额超过了六万元但是还未到达四十万元的情况，通常被视为“数额较大”的范畴；而当职务侵占的金额达到一百万元但尚未超出一千五百万元时，则应被认定为“数额巨大”的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审方面，律师的服务费用往往受到地域差异、案件复杂性以及律师个人资历和声誉等多重因素的影响，因此并未有固定且统一的收费标准。此项服务的价格通常由各个律师事务所根据国家发布的《律师服务收费管理办法》自行设定并予以公开公示。在您寻找合适的法律顾问时，建议与意向律所签署正式的委托代理协议，以明确双方的服务范围及所需支付的相关费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，具体收费标准由律师事务所与委托人协商确定。

[律师回复] 解析：
1、以十万元作为衡量标准，当被追诉者涉案数额达到或超过这个数值时，我们可以认为其行为构成了“数额巨大”的盗窃犯罪。在这样的情况下，根据相关法律法规，应判处被告三年以上十年以下有期徒刑，同时还需向其征收罚金。
2、根据我国现行法律规定，对于盗窃公私财物的行为，其价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
然而，具体的数额标准并非全国统一，而是由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平和社会治安状况进行综合考量后，在上述规定的数额范围内自行确定，并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
3、对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到的数额较大，或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，并且可能会被处以罚金；而如果涉及的数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
至于涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时也可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，当犯罪事件发生后，若当事人能积极投案并主动自首，那么在法院审判时，将会基于情况对其进行适当的减刑处理。
其次，在整个刑事诉讼过程中，司法机关都会明确告知犯罪嫌疑人他们是否愿意适用认罪认罚程序，如若犯罪嫌疑人行愿意选择适用此程序，那无疑会在一定程度上减轻对其的惩罚。就盗窃罪而言，判刑的幅度将主要取决于涉案金额及相关的案件细节。举个例子来说，如果犯罪者能够积极地承认自己的罪行，有着深刻的忏悔和反省，同时还能积极地向受害者退还赃款或赔偿损失，那么人民法院在审理案件时，也有可能会考虑给予其适当的减刑。需要注意的是，盗窃公私财物的数量达到一定标准，这是构成盗窃罪的必要条件之一；
此外，盗窃活动的具体情节同样也是定罪的重要依据。盗窃财物的价值大小，可以反映出行为所带来的社会危害性的大小，因此它是区分罪与非罪，以及衡量罪行轻重的关键指标之一。只要行为人成功地让财物脱离了原主人的掌控，并实际掌握在自己手中，便可视为犯罪既遂。
然而，本罪只能由直接故意构成。
至于盗窃得手的财物，无论是据为己有，还是赠与他人，亦或是交于集体，甚至是予以销毁，抑或是再次被他人非法占有，这些都只是非法窃取之后的处置方式和去向问题，它们无法改变非法侵犯财产所有权的本质，自然也就不会影响到本罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 最好是当面沟通，看看资料。

[律师回复] 这种情况是很正常的，质量问题是清洗前就有还是清洗后才发生的不好确定，你也没法举证

[律师回复] 你好，房屋租赁合同有约定吗？

[律师回复] 可以去劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁

[律师回复] 你好，可以带我去会见了解详细情况。为他提供法律帮助和向公安申请取保候审。