律图审稿专业委员会3轮严审

楼板房多久后必须拆除

1.7k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-08
虽然拆迁行为与房屋的使用年限并无直接关联,然而通常情况下,建筑物的正常使用期限大约在30年左右。
关于建筑物拆迁,其主要原因大致可以归纳为以下三点:
首先,经过房屋鉴定机构对建筑结构进行鉴定后发现建筑物质量不佳或存在明显问题,由此可能判定为危险建筑物,随时面临拆迁风险;
其次,诸如飓风、地震等突发性的自然灾害事件,致使建筑物无法保留修复价值时,则必须予以拆除并重新建造;
最后,根据地方政府的整体规划需求,若政府决定进行规划,即使建筑物的使用年限较长,也可能面临拆迁的命运。
值得注意的是,房屋征收乃是国家在对非国有资产进行合理补偿后所采取的一项强制性交易的行政措施。
这一过程必须以“公共利益”为前提,同时确保公平补偿的实现。
国家仅能在符合公共利益且向土地使用权人提供相应补偿的特定情况下,方可依法提前回收公民的土地使用权。
在实际操作中,法定的征收程序严谨繁琐,包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序以及征地补偿安置方案制定及公告程序等环节。
一般而言,征收过程中宅基地使用权的消灭主要有两种情形。
其中之一便是因双方就拆迁补偿事宜达成共识,从而顺利完成征收工作,在此情况下,原有的农村宅基地使用权将随之消失。
另一种情形则是由拆迁方提出司法强拆申请,按照法定的司法程序完成对宅基地上建筑物的征收。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
楼板房多久后必须拆除
咨询助手提示您
全文697字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125328人选择咨询律师
6605位律师在线平均3分钟响应99%好评
楼板房多久后必须拆除
一键咨询
  • 131****2787用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****5150用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****1110用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****5246用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****4445用户1分钟前提交了咨询
  • 157****2513用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****1213用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****6446用户3分钟前提交了咨询
    158****1018用户3分钟前提交了咨询
    140****1546用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****0615用户3分钟前提交了咨询
    170****4583用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****2162用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****1827用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****2323用户2分钟前提交了咨询
    147****5432用户2分钟前提交了咨询
    146****0487用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****7264用户1分钟前提交了咨询
    133****8712用户3分钟前提交了咨询
    133****5045用户1分钟前提交了咨询
    152****6208用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****8665用户4分钟前提交了咨询
    156****6422用户1分钟前提交了咨询
    160****2483用户1分钟前提交了咨询
    136****8085用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****2184用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****2845用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****1425用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****1515用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****8241用户3分钟前提交了咨询
    176****8441用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****7136用户4分钟前提交了咨询
    131****5008用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****1788用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****7718用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****6731用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****6477用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****1746用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****1871用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****4600用户1分钟前提交了咨询
    146****7365用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****4040用户3分钟前提交了咨询
    160****7725用户3分钟前提交了咨询
    166****8688用户4分钟前提交了咨询
    166****8451用户3分钟前提交了咨询
    141****1245用户2分钟前提交了咨询
    140****5674用户4分钟前提交了咨询
    148****8344用户1分钟前提交了咨询
    166****7870用户4分钟前提交了咨询
    135****2387用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****2560用户2分钟前已获取解答
徐州178****4092用户4分钟前已获取解答
南通156****6768用户1分钟前已获取解答
楼板房多少年后必须拆除?
楼板房多少年后必须拆除,我国法律当中并没有做出明确的规定。实际上拆迁和房屋的时间长短并没有直接的关联性,拆迁,并不是根据房屋的年龄状况来进行判断的,而是基于社会公共利益的需要来判断。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村楼房多少年后必须拆除?
法律没有规定农村楼房多少年后必须拆除;而且拆迁与房屋的年限是没有直接的关系,一般拆除房屋是需要看当地的规划政策,如果确实要占用发展当地的经济,那么才会按规定拆除的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
耕地建房必须拆除吗
是的,耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
10w+浏览
房产纠纷
贩毒罪必须有哪些证据
[律师回复] 解析:
首先,毒品案件必须具备清晰明了的抓捕行动时间、抓捕地点以及抓捕方法等要素的案件说明。
其次,对于人赃并获的案件,应包括从犯罪嫌疑人身上或人体内,或者从其随身携带有衣物中搜寻出毒品的详细搜查笔录,同时还需记录毒品被起获时所在的精确位置的相关细节。
再者,若毒品是在确定的地点单独被发现的案件,则需要提供该地点的租赁证明,调取该地点的所有者、管理者或同住人的证词,并要求这些人员对犯罪嫌疑人进行辨识确认。
此外,对涉及到的物品和文件要全面且及时地进行扣押,对起获的毒品及其外包装等关键物证进行拍照留存。
接着,对于含有犯罪线索的物证,应立即进行查阅和送检。
然后,抓获犯罪嫌疑人的警员的证人证言也是必不可少的。
最后,如果有其他目击者见证了抓捕和起赃的全过程,他们也应该提供证人证言,并且要求他们对犯罪嫌疑人进行辨认。
同时,为了确保抓捕和起赃过程的真实性,我们建议尽可能对整个过程进行全程录音和录像。
另外,在将技术侦查所得的证据转化为刑事诉讼证据的过程中,也可能会出现一些问题。
例如,将监听或特情人员举报发现的线索描述为“群众匿名举报”,将手机信号追踪描述为“尾随跟踪”等情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
合同诈骗罪是否有必要
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的行为对象在于对他人民事财产所有权以及国家有关合同方面的管理制度进行侵犯,也就是说在合同诈骗罪中所提到的“合同”必须能够反映出一定程度的市场规范秩序。
对于那些与市场规范秩序无关或者并未受到市场调控影响的各类“合同”或“协议”,例如仅仅有赠予而无交换性质的合同、涉及到婚姻、监护关系的协议,以及受到劳动法规、行政法律调整范围内的劳动合同、行政合同等等,这些通常来说都不能被视作是合同诈骗犯罪中涵盖的合同类型。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
在耕地建房必须拆除吗?
耕地建房不是必须要拆除的,占用耕地进行房屋的建设的话,是需要向上级的政府来提出申请的,同意之后才能够进行建设。根据我们国家的《土地管理法实施条例》第25条明确地规定,如果因为需要建造住宅使用土地的应该申请。
10w+浏览
房产纠纷
遇到拆迁通知租赁合同不再续签怎么办
[律师回复] 解析:
在现实生活中,诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性,此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。
根据法律规定,若因不可抗力因素无法履行合同义务,则符合法定解除的条件,当事人有权解除租赁合同。
值得注意的是,在这种情况下,解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。
其次,当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时,双方可通过友好协商来解决问题。
再者,如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见,那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。
在此过程中,产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租,而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。
此外,租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。
最后,关于装饰装修费用的补偿问题,若承租人经过出租人的同意,对租赁物进行了改善或增设他物,那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。
然而,若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物,那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条
因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
问题紧急?在线问律师 >
7768 位律师在线,高效解决问题
耕地建厂房必须拆除吗
耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁寻衅滋事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
所谓的寻衅滋事罪,主要是指行凶者毫无忌惮地挑战他人尊严,随意对他人进行暴力攻击、骚扰,或者任意损毁、侵占他人财产,或者在公众场合带头制造混乱,从而给社会秩序带来严重破坏的犯罪行为。
依照我国现行法律规定,对于触犯寻衅滋事罪的罪犯,其相应的处罚标准如下:
符合以下任何一种寻衅滋事情形,且情节严重到足以扰乱社会秩序的,将会依据法律法规的规定,被判处五年以下的管制、拘役或者有期徒刑:
1、行凶者任意对他人实施暴力攻击,造成恶劣影响的;
2、行凶者肆无忌惮地追逐、拦截、辱骂或者恐吓他人,导致恶劣影响的;
3、行凶者强行夺取他人财物,或者任意损毁、侵占他人财产,导致情节严重的;
4、行凶者在公众场合带头制造混乱,导致公共秩序遭受严重破坏的。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
工伤怎么跟老板要赔偿
[律师回复] 解析:
出现工伤事件时,首要任务即是申请进行工伤认定。
依据《工伤保险条例》之相关法律法规,可采用以下两种途径进行工伤认定申请:
首先,工伤职工所服务的用人单位在工伤事故发生之日起30个自然日内向社会保险行政管理部门提交工伤认定申请;
其次,如因用人单位未及时提出工伤认定申请而导致工伤职工权益受损,工伤职工或其近亲属以及工会组织有权在自工伤事故发生之日起1年内自行提出工伤认定申请。
在被确认为工伤事故之后,待伤势稳定之时,需前往所在地的劳动能力鉴定机构对自身劳动能力进行鉴定,并根据鉴定结果确定伤残等级,进而向用人单位主张支付停工期间的工资薪酬、医疗费用、护理费用、一次性伤残就业补助金及伤残津贴等各项费用。
若用人单位未能履行支付义务,当事人可通过劳动仲裁程序维护自身合法权益,要求用人单位支付相应款项。
法律依据:
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十三条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。
伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。
工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。
工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    136****2127
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    130****8122
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****7010
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应