首付交了贷款批不下来能退款吗

关于首付款交付后但未能获批贷款的情况之下是否能够申请退款事宜，我们认为，在房地产交易中，如若贷款申请未得到批准，首要的处理步骤就是解除购房合同。
然而，解除购房合同却往往被视为一种违约行为，通常需要支付相应的违约金。
关于违约金的支付数额，通常在合同条款中有明确规定，具体的支付标准应以合同中的相关约定为准。
此外，根据违约责任的具体划分，若非因贷款申请人自身的过失或不当行为导致违约，那么贷款申请人有权解除合同并请求返还首付款，在此情况下，无需支付任何违约金。
反之，若由于贷款申请人自身的原因导致房贷审批失败，此时解除合同便需承担违约责任，支付违约金之后，开发商方能同意退还首付款。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。