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房子装修不告诉物业是否违法

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最新修订 | 2024-05-11
若住宅进行装修工程时,未能及时通知物业部门,则可能被视为非法行为,且这一行为违反了我国现行的《物业管理条例》相关条款。
尽管业主拥有对自家住房进行改造的合法权益,但在行使此项权利的过程中,业主必须确保自身行为不会对他人权益及社会公众利益造成任何损害。
根据国内法律法规的明确要求,业主在实施装修之前,有义务提前向所属物业服务企业进行报备;
同样,物业服务企业也应对业主明确告知有关装修施工过程中所禁止的各项行为以及需要特别注意的事项。
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
房子装修不告诉物业是否违法
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房子装修不告诉物业违法吗
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房产纠纷
盗窃罪根据货物价值量刑吗
[律师回复] 解析:
确实如此,关于盗窃罪中财物价值的标准化衡量有如下几种途径:
首先,如果被盗财物具备有效的价格证明文件,那么依据这类文件来判断其价值;若无此类证据,或根据已有的价格证明文件所得出的盗窃数额显然与实际情况脱节,那么相关部门应按照相关法规要求委托专门的估价机构进行评估;
其次,对于盗窃外汇的行为,应根据盗窃时刻中国外汇交易中心或者中国人民银行授权机构公布的人民币对该疑似货币的中间价,并以此转换成相应的人民币计算;
第三,假设盗窃的是电力、燃气、自来水等公共资源,且盗窃数量可以准确查证,那么就应该以实际查证到的数量作为盗窃数额;
第四,如果明知是盗接他人通信线路、复制他人电信码号的电信设备、设施而使用,那么其价值应以合法用户为其支付的费用为准;
最后,如果盗接他人通信线路、复制他人电信码号后进行销售,那么其价值应以销赃数额为准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪的赃物鉴定在哪鉴定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪所涉及的数额问题,须由公安机关、检察院、法院及物价部门等多方机构进行综合评定;在公安机关成功侦破盗窃案件之后,将启动对案件的深入调查工作,依据受害者的指控、证人的证言、犯罪嫌疑人的口头或书面陈述以及其他各类相关证据,以证实涉案的具体财务情况。公安机关在完成上述侦查工作后,将会把案件移交给检察院进行审查起诉环节,而检察院在接手案件后,将对公安机关所认定的涉案财物进行全面审查。在检察院向法院提起诉讼之时,法院亦会对公安机关所认定的涉案财物进行再次审查。若检察院或法院对公安机关所认定的涉案财物存在异议,则有权将案件退回公安机关进行补充侦查。对于个人盗窃公私财物的行为,如果其数额达到“数额巨大”的标准,即从三万元起至十万元止,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳相应的罚金。而当个人盗窃公私财物的数额达到“数额特别巨大”的标准,即从三十万元起至五十万元止,那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院,可根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定出适合本地实际情况的执行数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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业主违规装修物业能否强拆,物业面对违建有哪些
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征地拆迁
小三要告丈夫强奸罪判多久
[律师回复] 解析:
通常来讲,此类行为在社会规范中是绝对不能容忍的,原因在于强奸罪在相关法律法规中已经明确界定了其范畴以及相应的惩治方式。
然而,出轨行为在伦理道德方面受到了严厉批评,但尚未达到刑事犯罪的程度。在这种情况下,对违法者施加经济制裁的可能性将会大大增加,也就是说,他们可能会面临财产分割比例降低的困境。与此同时,若将“出轨”行为视为“过失”,那么无辜受害的一方不仅有权要求离婚赔偿,而且还可以依据保护无过错方权益的理论,向法院提出对过错方财产分配进行适当调整的申请,从而实现更为公平、合理的判决结果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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第一阶段律师会见几次被告人
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,关于律师会见的次数并无明文规定的上限或下限。因此,律师可依据具体案件的实际需求,自行决定安排会见当事人的时间与频率。在此阶段,被指控的犯罪嫌疑人以及被告人均有权得到辩护人的协助,包括会面及通信交流等权利。
此外,其他类型的辩护人如需进行此类活动,必须获得人民法院或人民检察院的批准,方可与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通信。当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明文件以及委托书或法律援助公函时,他们有权请求与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面。对此,看守所应尽快安排会见事宜,最晚不得超过四十八个小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
拾得盗窃物是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:
侵占罪,其内涵是指行为人为谋求非法占有他人所交付给自身保管的财务、遗失物或者埋藏物,且数额较大,却拒绝归还给对方的行为。与此相对应的,盗窃罪则是指行为人为追求非法占有他人所拥有的数额较大的财物,或者多次进行盗窃的行为。
两者之间存在着显著的区别。
首先,从犯罪对象来看,侵占罪的对象仅仅局限于行为人代为保管的他人财物,或者是他人遗失的物品以及埋藏物。在实施侵占行为之前,这些财物已经由他人持有;
然而,盗窃罪的对象则只限于他人所持有的动产。在实施盗窃行为之前,这些财物并未由行为人持有。换句话说,侵占罪的对象是“自己持有但属于他人的财物”,而盗窃罪的对象则是“他人持有但属于他人的财物”。
其次,从犯罪客观方面的表现形式来看,侵占罪在非法占有财物的过程中,被占有的财物已经处于行为人的持有和控制之下,行为人只需采用欺骗、抵赖等手段便能将持有转变为非法占有。侵占罪的手段既可以是秘密的,也可以是公开的或者半公开的;相比之下,盗窃罪在非法获取财物之前,财物并不在行为人的实际控制之下,行为人必须通过秘密窃取的方式来实现非法占有。
最后,构成侵占罪除了需要满足数额较大的条件之外,还需要具备拒不退还或者拒不交出这一情节;而对于盗窃罪来说,非法占有他人财物,只要数额较大或者存在其他严重情节,例如多次盗窃,即便没有达到数额较大的标准,同样可以构成犯罪。即使在盗窃他人财物后,行为人又将财物返还给了他人,也不能改变犯罪的性质。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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物业怎么处理邻里装修违章纠纷?
物业首先可以通知业主装修违章的条例,给与一个告知权,然后让业主按规定进行装修修改,如果业主态度强硬,屡次不整改,可以报告给相关部门进行协助业主整改,同时物业也不得采取极端的断水断电等一系列的措施。
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物业怎么处理邻里装修违章纠纷?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对物业怎么处理邻里装修违章纠纷?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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违反取保候审规定怎样抓捕
[律师回复] 解析:
对于已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人若在期间出现了违反取保候审相关法律规定的行为,则应当对其采取更进一步的强制性司法手段进行处理,具体而言,应由公安机关依法制作并提交提请批准逮捕书至检察院进行严格的审查,待检察院批准后方可执行逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
被人诬告强奸罪如何追究责任
[律师回复] 解析:
对于涉及到强奸罪名的刑事诉讼案件中,国家侦查机关需获取充分的证据来证实阁下被指控的罪行。若法庭未能提供充足的证据证明罪名成立,则意味着阁下并未实施相关犯罪行为。关于诬告罪的认定则取决于行为人是否具有主观恶意,即是否出于让阁下蒙冤受罚的目的,蓄意编造虚假事实进行指控。如果确实存在这种恶意意图,那么阁下可以对行为人提出诬告罪的控诉;反之,如果行为人并非有意为之,只是误判或误解,那么在最终证实阁下无罪之后,阁下有权向行为人提起民事诉讼,请求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十三条
捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国家机关工作人员犯前款罪的,从重处罚。
不是有意诬陷,而是错告,或者检举失实的,不适用前两款的规定。
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物业怎么处理邻里装修违章纠纷,物业管理原则
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业怎么处理邻里装修违章纠纷,物业管理原则相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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埋藏物是盗窃罪的对象吗
[律师回复] 解析:
1.犯罪客体的区别。侵占罪主要侵犯的客体,仅仅是行为人受委托或指示所管理的他人财产,亦或是他人遗留的物品,以及埋葬的财产。
然而,盗窃罪的犯罪对象,则是被他人实际占有和控制的他人所有的财产。
2.犯罪客观方面的表现形式存在差异。侵占罪的客观方面,主要表现为行为人将自己已经合法持有的他人财产,非法转化为自己所有的行为;而盗窃罪的客观方面,则是行为人通过秘密手段,将原本不属于自己所有的他人财产,非法转移为自己所有的行为。
3.犯罪故意形成的时间节点有所不同。侵占罪的犯罪故意,通常是在行为人实际持有和控制他人财产之前就已经形成;而盗窃罪的犯罪故意,则往往是在行为人实际持有和控制他人财产之后才逐渐形成。
4.关于盗窃罪的立案金额,我国相关法律法规明确规定:盗窃公私财物价值达到一千元到三千元以上、三万元到十万元以上、三十万元到五十万元以上的,应当分别认定为"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"。
同时,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
5.对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此,盗窃数额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大",应当依据受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准进行认定。
6.如果盗窃的是毒品等违禁品,应当按照盗窃罪论处的,则应根据情节轻重予以量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
告对方强奸罪需要什么证据
[律师回复] 解析:
针对强奸案件,证据方面应当包含以下内容:
首先是对案发现场的详细勘察记录,其中包括现场留下的诸如饮料罐、水杯、针筒、针剂等物品,甚至包括酒瓶和酒杯等其他种类的物证。举例来说,在涉及使用麻醉药物进行的强奸案件中,通常会出现罪犯向饮料中添加春药或麻醉药品的情况,对于此类物证,则需结合鉴定结论等其他证据进行相互印证。
其次,被害者的陈述也是证明强奸行为确实存在的重要证据之一。立案的前提条件是必须存在犯罪事实,而被害者的陈述正是证明这一事实存在的关键证据。
再次,精斑检验鉴定、DNA鉴定等技术手段也是证明性行为真实发生的有力证据,例如,在案发现场可能会留下嫌疑人、受害人的精斑、血液、毛发或者体液混合物的痕迹,这些物证通常需要结合鉴定结论进行确认。
此外,被告人的口供(当然,如果其他证据已经足够充分,即使没有被告人的口供,也可以对其定罪)以及相关证人的证言也是必不可少的证据。犯罪嫌疑人的供述与辩解,作为直接的主体证据,其直观性较高。在判断是否构成强奸罪时,还应考虑到案件发生的具体时间、地点、男女双方的认知水平、案发时衣物是否被撕裂以及报案时间等多方面因素,并进行综合分析和判断。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
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