民法典规定房屋租赁中的违约行为如何处理

在关于房屋租赁中所涉及到的违约行为的处理问题上，首先需要依据的便是合同内容。
在设有合同规定的情况下，应严格依照合同条款进行处理。
然而，若合同中并未对相关事项做出明确规定或表述模糊不清，那么在这种情况下，我们将遵循以下原则：
在租赁合同尚未到期之际，承租方如需提前终止合同，则其无权向出租方索要已经支付的租金。
此外，若承租方的提前解约行为给出租方带来了经济损失，那么承租方还应对此承担相应的赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。