关于
房屋买卖合同中可能出现的违约行为有以下几种情况:
首先,第一种违约情况是不能履行。
具体来说,这种情况表现为当
债务人在客观现实中已经失去履行合同的能力,或是在法律层面上被明令禁止履行此项
债务;
其次,另一种常见的违约形式是延迟履行。
这种情况主要表现在当债务人具备履行合同的能力,但是在合同约定的履行期限届满之际,未能按照约定履行债务;
再者,不完全履行也是一种常见的违约行为。
这种情况通常表现为,尽管债务人已经履行了部分债务,但是他所履行的内容并不符合合同规定的债务本意;
最后,拒绝履行也是一种违约行为。
这种情况主要表现为,当债务人向
债权人明确表达出自己不会履行该份合同。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。