公租房变更承租人有什么规定

[律师回复] 解析：
关于律师办理取保候审的费用问题，目前尚未在我国法律层面作出统一明确的规定，然而，参照一般的行业惯例和市场行情来看，律师办理取保候审业务通常会按照1000元人民币作为起算点并在此基础之上进行收费。
同时，保证金的具体金额还需结合当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人自身的经济条件及其所涉案件的性质、情节、社会负面影响程度、以及可能面临的刑事判决之轻重等多方面因素，全面权衡后方可合理确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。

[律师回复] 解析：
当然可以，只要证据确凿便可作出定罪判决。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十三条之规定，所有审判案件皆应遵循è重证据、重调查研究、不轻信口供à的原则。若仅有被告人口供而无其他相关证据支持，则无法判定被告人为罪犯并予以相应刑罚；反之，若无被告人口供，但证据确凿且充分，同样可以认定被告人为罪犯并予以相应刑罚。
然而，证据确凿且充分的标准应满足以下几个方面：
（1）定罪量刑的事实必须全部由证据证实；
（2）作为定案依据的证据必须经过法定程序进行核实确认；
（3）综合全案证据，对于所认定的事实已经排除了合理的怀疑。从司法实践角度来看，涉及强奸罪的案件中，几乎未曾出现过采用取保候审措施的情况。尽管法律并未明确规定涉嫌构成强奸罪者绝对不得适用取保候审，但犯罪嫌疑人心知肚明，恶性刑事案件获得取保候审的机会微乎其微。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、依据相关法律规定，对那些涉及拐卖儿童活动的犯罪者，将面临五年以上十年以下的有期徒刑处罚，同时还需承担相应的罚金责任。
2、关于拐卖儿童罪的定义，通常情况下是指采用欺骗、利益诱惑或者其他不法手段，导致不满14岁的未成年人离开其原本的家庭或监护人的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》?第二百四十条
?拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
1.在各种诉讼活动中，通常是由雇佣律师的委托方来承担相关的律师费用。
然而有例外情况存在，例如在民事或商业性质的纠纷案例中，若某一方被起诉后，通过聘请律师成功地驳回了对方的诉讼请求，那么这一方便有权向对方索取律师费用。这是因为根据现行的法律规定，法庭支持某一方当事人要求偿还为处理案件所必须付出的必要开支。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。

[律师回复] 解析：
根据律师服务提供者与客户之间达成的协议，通常是由需要聘请律师的一方承担支付律师费用的责任。不过在涉及到民事及商业事务的诉讼案件中，倘若某一方在诉讼过程中成为了被告，那么他有权委托律师为自身进行有效的辩护，倘若最终能够赢得原告的诉讼，那么他就有权利向原告索取所付出的律师费用（根据相关法规和司法解释，一方当事人应当赔偿另一方因处理案件而产生的合理且必要的费用）。
法律依据：
《律师法》第二条
本法所称律师，是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。
律师应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留与拘役之间的差异性分析如下：刑事拘留作为一项法律程序，其主要功能在于在司法审判正式作出判定之前，通过公安部门以及检察院机构对可能存在的犯罪行为进行及时有效地控制和预防，例如避免犯罪嫌疑人逃离现场、隐瞒事实真相或者试图干扰司法诉讼过程等情况发生。
值得注意的是，拘留措施的执行与否，以及执行的期限长短，均可根据公安机关或检察院机构的评估决策来做出最终定夺。相较之下，拘役则属于刑法范畴内的一种刑罚方式，仅有经过法院的公正裁决后，方可对罪犯施加相应的拘役处罚。在此过程中，若在判决前已经被拘留过一日，那么这一天的拘留时间便可视为已折抵了一天的拘役刑期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在众多犯罪类型中，针对行为人提供赌博场地与所需工具，且情节极其恶劣者，我们称之为“开设赌场罪”。对于此类行动之定断，一方面需要我们详尽深入地考量行为人对赌博场所的掌控力度、组织结构的严谨程度以及赌博活动的规模大小等多重因素；另一方面，我们也不能仅凭赌场位置的迁移就轻易将其归类于聚众赌博行为。相较之下，开设赌场的行为具有更为持久的连续性，其所带来的社会危害性也更为严重，因此，在刑法体系中，它被视为独立的一种罪行，并需接受相应的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.律师费用通常由涉嫌犯罪的被告人的亲属进行支付。每次律师会面的费用通常在数千元人民币左右，具体价格取决于案件规模及辩护律师的专业经验。据了解，目前在中国深圳，此类服务的平均收费在2000元至6000元之间；
2.律师会面需得到被告人或其亲属（包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹以及诉讼当事人的配偶）的特别授权代表（表亲身份除外），未经正式委托，法院无法准许其进入看守所执行会见；
3.在当前司法环境下，被关押在看守所的人员仅能通过委托律师的方式与外界取得联系，家属则无法直接探望；
4.依据最新的法律文件要求，如今的律师会见环节已不再受政府部门审批制约，只需获得被告人及其亲属的合法授权即可申请会见，换句话说，在被告人刚被逮捕并送往看守所的那天下午，其亲属便可立即聘请律师进行接洽。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
（一）本罪的主要主体条件：行贿罪的实施者应为一般主体，要求行为人年龄满十六周岁并具备承担法律责任的能力。
（二）本罪所侵害的客体：主要针对的是国家公职人员的职务廉洁性以及其职务行为的不可收买性。
（三）本罪的主观心理状态：行贿罪的行为人必须是出于故意，同时还需有谋求不正当利益的明确意图。若行为人没有谋求不正当利益的意图，或者其谋求的是合法利益，则不能被认定为犯罪。
（四）本罪的客观行为表现：本罪的客观行为主要体现为：为了谋求不正当利益而向国家公职人员提供财物。这种行贿行为可以分为两种情况：一种是主动向国家公职人员提供财物；另一种是由于国家公职人员索要而被迫提供财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审并非刑事处罚之实施，而仅仅是司法程序中实施的强制性手段而已。最终的判决结果，将取决于法院对于被告人涉嫌犯罪行为的确认以及对其所应承担的刑事责任程度的判断。若被告人的行为并未达到犯罪标准，自然无需施加任何刑罚，且在大多数情况下，被采取取保候审措施的被告人仍有获得缓刑的可能性。
然而，具体案件的实际情况将会直接影响到刑期的长短，对于情节较为轻微的被告人，甚至有可能被判处缓刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 不是合不合法的问题，中途退租属于合同违约，正常承担违约责任就好了

[律师回复] 你好，要看你是承租人还是同住人，一般都是有的

[律师回复] 您好，您需要详细告诉律师纠纷的具体情况，律师才能对症解答。

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[律师回复] 继承分为法定继承和遗嘱继承。

法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

[律师回复] 个人之间租赁还是个人和单位之间的租赁？用途是什么？

[律师回复] 你好，视具体情况确定是否承担责任