未办理入住手续前无需支付物业管理费用。
因物业管理费用的计算自业主实际接收房屋验收通知之日开始,只有在获得房屋验收通知后方需承担此项费用。
即使尚未来得及正式迁入新居,仍须依照规定缴纳物业管理费用,但可向相关部门提交书面申请缴纳物业费之部分款项。
根据各位业户所签署的
物业服务合同约定,通常情况下,空置房屋将被征收50%的物业管理费用。
《
民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。