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买房后不入住要付物业费的吗

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最新修订 | 2024-05-13
业主应按照物业服务协议的明确条款,履行缴纳物业服务费的义务。
若业主人与物业的实际使用者通过协商,约定由后者承担物业服务费用,则遵照双方约定执行,但业主仍须对相关费用负有连带缴纳之责。
对于已经完工但尚未销售或交付给购房者的物业项目,物业服务所需费用应由开发建设方负责承担。
物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
买房后不入住要付物业费的吗
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买房子没办入住用交物业费吗?
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
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房产纠纷
盗窃违禁物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
并非所有的盗窃行径都必然构成盗窃犯罪。
根据犯罪心理学家的研究,本罪行在动机上体现为明确的故意心态,并存在明显的非法占有意图。就一般情况而言,若所窃取的财产金额相对较小,则通常无法被判定为盗窃罪。
然而,一旦涉及的金钱数额达到一定程度或是具备相关刑事犯罪情节,那么便会被视为盗窃罪,这是我国刑法所严格禁止和惩罚的。盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财产,且数额较大或者多次实施此类行为的人。而侵占罪,则是指那些以非法占有为目的,擅自将他人委托其保管的财产非法据为己有,且数额较大,并且拒绝归还的行为;或者是将他人遗失物品、埋藏物非法占为己有,且数额较大,并且拒绝交出的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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新房交付了没入住的话需要交物业费吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与新房交付了没入住的话需要交物业费吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
入室盗窃罪最轻怎么判
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的法律规定中,对于入室盗窃案件,行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。若行为人所实施的盗窃金额庞大到一定程度,则将会面临更为严重的刑事制裁,即被判处三年以上十年以下有期徒刑。
值得注意的是,入室盗窃罪属于行为犯范畴,只要行为人实施了入室盗窃的行为,不论其是否实际获取到了财物,都将构成盗窃罪。对于入户盗窃的犯罪分子,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,并且有可能被判处罚款。
就刑事审判而言,构成盗窃罪以后,具体的量刑起点可以根据各种不同情况在相应的幅度内进行确定。举例来说,当盗窃金额达到了数额较大的起点时,如果行为人在两年内实施了三次盗窃行为,或者是入户盗窃,或者是携带凶器盗窃,又或者是扒窃,那么他的量刑起点可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内进行确定。同样地,如果盗窃金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么他的量刑起点可以在三年至四年有期徒刑的幅度内进行确定。而当盗窃金额达到了数额特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节,那么他的量刑起点可以在十年至十二年有期徒刑的幅度内进行确定。当然,依法应当判处无期徒刑的情况除外。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房子不入住交物业费吗?
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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袭警罪判入狱的标准是什么
[律师回复] 解析:
若有公民恶意袭击正在合法执行公务的警察同志,根据相关法律规定,应被判为袭警罪,并面临长达三年以下的有期徒刑或拘役甚至是管制处罚;针对那些采取使用权用枪支,管制刀具乃至驾驶机动车进行冲击等严重方式,对他人生命安全造成直接威胁者,应予以严厉打击,判处其三年以上至七年以下的有期徒刑;对于那些以暴力手段妨碍国家机关工作人员依照法定程序履行职责,或者以威胁方式阻挠国家机关工作人员依法执行职务的行为,同样会受到法律制裁,处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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入室盗窃罪会判几年刑
[律师回复] 解析:
倘若有人实施了入室盗窃行为并导致损失金额在1至3千元人民币以上,根据我国相关法律法规,该行为将被视为犯罪,并需接受相应的刑事审判和量刑标准。具体而言,量刑的幅度主要集中在三个档次上:
首先是针对犯罪金额较小的情况,处以3年以下有期徒刑、拘役或者管制;
其次是针对金额较大,但尚未达到数额巨大程度的案件,通常会被判处在3到10年之间的有期徒刑,同时还会处以罚金;而对于犯罪金额达到数额巨大水平(即超过10万元)且存在其他严重情节的案件,则可能面临更为严厉的惩罚,包括10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也需要承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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先交物业费才能入住吗
不是,不交物业费收房可能麻烦了一点,因为一般交房是由物业来做的。住不住与交物业费没关系,主要是看你收没收房。
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房产纠纷
入室盗窃罪20万判刑多少
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,盗取价值高达二十万元人民币的财物,将被视为“数额巨大”,并可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑以及相应额度的罚款。
2.对于盗窃公私财物的行为,其价值若位于一千元至三千元之间,三万元至十万元之间,以及三十万元至五十万元之间,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
3.对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大的情况,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;如果涉及到数额巨大或存在其他严重情节的情况,将面临三年以上直至十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上直至无期徒刑,并且可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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16岁入室盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对未成人犯下的盗窃案件,我国法律采取了以下相应的处理措施:
首先,已满十六周岁的未成年犯若被判定为构成盗窃罪,应当在法定的盗窃罪量刑基础之上,予以适当的从轻或减轻处罚。
其次,就盗窃公私财物而言,其数额达到了一定程度或涉及多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也会被处以罚金;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或者没收财产的附加责任。
最后,需要明确的是,盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上,三万元至十万元以上,以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
入室盗窃罪如何不判刑
[律师回复] 解析:
1、依据我国相关法律条文明确规定,在某些特定情况下,例如自首、立功情节出现时,可能导致相应的刑事责任被免除。又比如,即便行为人触犯了盗窃罪,只要过了二十年的追诉时效期,那么该犯罪行为便可不予追究。
2、若犯罪行为实施之后,行为人能够主动投案并如实交代自身所犯之罪行,则可视为自首。对于此类自首者,法院可以酌情给予从轻或减轻处罚。尤其当犯罪行为相对轻微之时,甚至有可能免于处罚。
此外,已被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯,如果能如实供述司法机关尚未掌握的其个人其他罪行,也应视作自首处理。即使犯罪嫌疑人并不具备前两款规定的自首情节,但只要他们能够如实交代自身罪行,仍可获得从轻处罚;而如果他们因如实供述罪行,成功避免了特别严重后果的发生,更有可能得到减轻处罚。
最后,犯罪分子若有揭发他人犯罪行为且经查证属实,或者为警方提供重要线索从而协助侦破其他案件等立功表现,均可获得从轻或减轻处罚;若有重大立功表现,甚至有可能减轻或免除处罚。
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【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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