逾期交房要不要给业主违约金

开发商逾期交付房产应向业主支付违约款项作为补偿。
具体的计算方式为:
按已交付的房款总数乘以上述时期内的银行贷款利率，再加上延期交付房产的时间。
在开发项目遭遇延期交付的情况下，如果购房者在其与开发商所签订的房屋销售合同中已经明确约定了关于延期交付的违约金金额，那么该购房者便有权根据合同中的相关规定，向开发商索取相应的违约金作为对延期交付房产的赔偿。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。