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哪些情况可以拒交物业费

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最新修订 | 2024-05-23
如遇如下情形,敬请您有权拒绝支付物业管理费用:
您所居住的房屋业已出租,且租赁合约中明确规定由承租人承担物业管理费用;
物业管理公司未能完全履行其在合同中所承诺的服务责任;
物业管理公司尚未与业主签订正式的合同;
物业管理公司提供的服务质量未能达到合同所预先设定的标准;
物业管理公司未经业主许可,擅自扩大收费范围或提高收费标准;
以及物业管理公司无正当理由自行增设的收费项目。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。
哪些情况可以拒交物业费
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哪8种情况可拒交物业费
在还没有交房,物业公司没有按照相关约定履行相应的物业服务,或者服务质量没有达到合同约定的标准,物业公司擅自增加收费标准的,没有经过业主的同意增加相关收费项目的,没有和业主签物业服务合同等情形下,可以拒交物业费。
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房产纠纷
刑事拘留三十八天什么情况
[律师回复] 解析:
因涉嫌犯罪而遭受到刑事拘留的期限为38日,此举表明其已被依法逮捕,因为根据相关法律规定,刑事拘留的最长期限应为37日。关于犯罪的判决标准,需审视案件的详细情况进行确定。一般的情况下,公安部门对于涉及犯罪行为的嫌疑人,拘留的期限通常为7天;
然而对于多次实施犯罪活动或者有伙同他人共同犯罪记录的重大嫌疑分子,拘留的最长期限可延长至37天(刑事拘留的期限不可能长达四个月之久)。
然而,拘留期结束并不代表着嫌疑人将获得释放,他们可能会面临刑事强制措施的变更,例如批准逮捕,这就使得嫌疑人实际被关押的时间往往超过了拘留的期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图嘉兴
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拒绝传讯会刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条公告,如果必须到庭的被告人在收到两次合法传票后仍然无正当理由拒绝出庭,那么人民法院有权对其采取强制措施,也就是拘传。
此外,依据该法条款,刑事拘留的期限通常上限为37日,不过这个长度同样包含了侦查机构执行拘留以及人民检察院进行审查并批准逮捕所需的时间。因此,具体的拘留天数还需要根据实际情况和相关法律法规来确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审或者监视居住
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审、监视居住的。
对有前款规定情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审或者监视居住。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,采取取保候审、监视居住尚不足以防止发生社会危险性,而应当予以逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,应当提请批准逮捕。
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哪些情况可以拒交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于哪些情况可以拒交物业费问题带来帮助。
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房产纠纷
盗窃罪一般是什么情况
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,个人实施盗窃行为而涉及到公私财物数额较大者,其起始门槛规定为人民币一千元至三千元之间。若案件被认定,行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任,同时还需承担罚金方面的债务。对于数额更加巨大的情况,则需要累加处罚不同程度的金额和刑罚程度。
具体来说,当私自盗取的公私财物达到人民币三万元至十万元区间时,将面临从三年刑期起算的三年以上十年以下有期徒刑的判罚。若涉及的盗窃金额突破了人民币三十万元至五十万元的界限,那么其可能会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还得缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小但仍触犯刑法的情况,也有相应的量刑标准可供参考。例如,当盗窃金额介于人民币一千元至两千五百元之间时,行为人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;而当盗窃金额超过人民币四千元但不足七千元时,行为人将面临有期徒刑一年至两年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图三明
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什么情况下业主可拒交物业费
因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的
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房产纠纷
取保候审什么情况下延期
[律师回复] 解析:
取保候审期限的长短并不能进行延长。自实施取保候审之日起,至满十二个月时,需立即终止执行取保候审。若仍需要进行更加深入的调查工作,应适时地转换为其他的强制性羁押措施。
根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人适用取保候审的期限最长不宜超过十二个月,而使用监视居住的最长期限则不宜超过六个月。在此期间内,绝不可中断对案件的侦查、起诉以及诉讼过程的处理。针对那些已明确不应再追究其刑事责任的情况或是取保候审与监视居住期限已经到期的情形,应当严格按照相关法规规定,尽快解除取保候审以及监视居住的措施。而在终止取保候审与监视居住行动之前,必须提前向被取保候审与监视居住者以及相关单位发出正式通知。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
损坏他人财物刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对于刑事案件的审理期限,我们可以将其大致分为普通期限以及延长期限两种情况。以下是对这两类期限的详细解释:
首先,普通刑事拘留的期限通常在一至十四日之间,自被羁押者进入看守所之日起计算。在此期间,司法机关需要向检察机关提交申请,如果检察机关批准,则将继续执行逮捕;反之,若未获得批准,则可能会被释放或者变更强制措施。
其次,延长期限的刑事拘留期限为三十七日,其中,由检察机关进行核准的期限为七日。在这段时间里,侦查机关需要向检察机关提出申请,以获取逮捕许可。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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什么情况下可以拒绝交物业费
可以拒绝交物业费的情况有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳。2、服务质量过差可暂时拒交。3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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房产纠纷
拒执罪拘留取保候审的条件有几个
[律师回复] 解析:
关于拒执罪这一概念,其全称应该被称为"拒不执行判决、裁定罪",指的是对于已经具备强制执行力的人民法院所作出的判决和裁定,行为人却故意拒绝或者拖延执行,且情节严重者将面临刑事处罚。在决定是否对犯罪嫌疑人采取取保候审措施时,我们会综合考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,如果犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过采取取保候审措施并不会导致社会公共安全受到威胁;
再次,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么采取取保候审措施也不会对社会公共安全造成威胁;
最后,如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,此时就需要采取取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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民法典什么情况可以拒交物业费
《中华人民共和国民法典》当中规定的业主可以拒交物业费的情形是物业公司提供的质量没有达到合同约定的标准,物业公司提高收费标准,重复收费或者不经许可自行增加一些收费项目的,不过,这要等到2021年1月1日才正式实行的。
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