烂尾楼应该要如何申请停贷?

在遇到商品房项目停工且无法按期交房情况时，尊敬的业主朋友们可以考虑采取以下几种途径来申请暂停偿还贷款：
首先是与建设银行进行友好协商，尽量达成共识以实现短暂的终止还款期。
当双方意见能够得到统一后，则必须共同签署书面协议。
其次，如若与银行方面的协商未能达到预期效果，那么业主朋友们便有权发起诉讼程序向银行投诉，请求法庭裁定正式解除房屋购买合约及相应的抵押贷款合同。
倘若法庭经过认真审理而支持了业主的申诉，那么恢复还款的期限也将自然延后。
最后，当上述两种方案都无法有效解决问题时，广大业主朋友还可求诸于地方政府。
敬请各位积极联络相关部门，以期获得政府的协助与调解，妥善处理有关房屋交付、贷款清偿等各类事宜。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。