律图审稿专业委员会3轮严审

买房未交房能退吗

1.8k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-20
购买的住宅尚未交付之时,是有权选择退房的。
然而,要符合退房所需的条件方可成行,详细情况如下所示:
首先,若开发商未能按时交房,延误时间长达三个月及以上,那么业主便可向开发商提出退房申请,同时要求对方双倍返还定金或者赔偿房款的利息。
其次,在开发商无证经营的前提下,业主已依照合同约定的期限而未能获得房屋的所有权证书时,也可依据此种退房条件向开发商提出书面请求。
最后,倘若由于开发商方面原因导致其未办理全部相关证件,则属于违规操作行为,由此与其签署的合同将被视为无效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定,买受人担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
买房未交房能退吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文444字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125546人选择咨询律师
3845位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房未交房能退吗
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****5745用户2分钟前提交了咨询
    162****8223用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****6346用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****7841用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****1700用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 153****2121用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****3316用户4分钟前提交了咨询
    133****5635用户3分钟前提交了咨询
    148****8542用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****7042用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****8438用户3分钟前提交了咨询
    146****3237用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****5621用户3分钟前提交了咨询
    154****4158用户1分钟前提交了咨询
    171****3875用户2分钟前提交了咨询
    154****4748用户4分钟前提交了咨询
    132****7024用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****5677用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****0641用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****1634用户3分钟前提交了咨询
    132****5055用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****7637用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****7117用户2分钟前提交了咨询
    144****0872用户2分钟前提交了咨询
    132****4705用户3分钟前提交了咨询
    130****0760用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****7817用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****2347用户1分钟前提交了咨询
    131****1274用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****2674用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****7843用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****4311用户1分钟前提交了咨询
    146****5624用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****5520用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****5048用户3分钟前提交了咨询
    151****7175用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****6861用户1分钟前提交了咨询
    138****2018用户1分钟前提交了咨询
    140****5524用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****3830用户2分钟前提交了咨询
    168****8846用户4分钟前提交了咨询
    148****4278用户4分钟前提交了咨询
    132****5086用户2分钟前提交了咨询
    163****7050用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****8148用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****2320用户3分钟前提交了咨询
    167****2806用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****3127用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****2813用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    172****3283用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****4676用户3分钟前已获取解答
南通156****5966用户3分钟前已获取解答
无锡135****2466用户4分钟前已获取解答
买房未交房能退吗
在购买住宅但尚未交付的情况下,业主有退房的权利,但需满足以下条件:一,开发商延期交房三个月以上,业主可申请退房并要求双倍定金或房款利息赔偿;二,开发商无证经营,业主未能在合同期限内获得产权证,可书面申请退房;三,开发商未办理全部相关证件,属于违规操作,合同无效。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房未交房能退吗
在购买住宅但尚未交付的情况下,业主有退房的权利,但需满足以下条件:一,开发商延期交房三个月以上,业主可申请退房并要求双倍定金或房款利息赔偿;二,开发商无证经营,业主未能在合同期限内获得产权证,可书面申请退房;三,开发商未办理全部相关证件,属于违规操作,合同无效。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房未交房能退房吗
购买方有权选择退房。首先,他/她可以与出售方充分沟通并达成协议以终止合同关系;其次,也可依据先前约定和法律法规所规定的解除条件,向出售方发送退房通知书。当该通知书抵达出售方手中之时,即刻生效,购房合同也随之解除,这样便完成了退房过程。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买房未交付能退房吗
退是可行的。首先,购房者可通过与开发商就该事宜达成双方共识性的解除协议,或者当合同约定的或法律规定的解除条件得到满足之后,向房地产商提出退房申请,等到通知抵达开发商手中时,便可履行房屋买卖合同之解约手续进行退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5420 位律师在线,高效解决问题
买房还未交房能退房吗
购房退房无固定时限,开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利,要求开发商承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
未满16周岁故意伤害罪的定罪标准有几个
[律师回复] 解析:
对于未满十六周岁者实施的故意伤害犯罪行为,假若导致他人重伤乃至死亡的严重后果,那么这个阶段的未成年人均需承担相应的刑事法律责任;然而若是只造成了他人轻伤程度的损害,大多数情况下他们并不需要担负刑事责任。然而,这并不意味着完全没有任何处理方式,这类未成年人仍有可能遭到来自于治安管理方面的处罚,并要求其监护人对其实施严格的监管与教育,这主要是由于在刑法体系中,未满十六周岁被认定为相对负刑事责任年龄阶段所决定的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
嘉兴法务
嘉兴法务
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前3184位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    134****9222
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    158****1662
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    176****1106
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应