开发商写错电话算违约吗

在超出非自然灾害等不可抗力因素之外的种种情况下，若开发商未按照约定时间交付房屋，均需支付相应比例的赔偿金。具体而言，如逾期未满60天，开发商应根据每延迟一天向消费者支付总房款万分之三的方式支付违约金；然而如果逾期超过60天，那么业主便有权利解除整个购房合同，此时房地产企业须自收到终止条款通知的那一刻起，在60个工作日之内全额退还原先已支付的款项，并且还须额外支付已付款项的百分之五作为补偿性违约金。当然，业主同样拥有请求继续执行该份合同的权利，而在此种情形之下，开发商则需要逐日按照总价的万分之五计算违约赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。