在
购房过程中,如不幸购得烂尾楼盘,民间传闻这事不能随意擅自停贷。然而,身为购房人的您可采取一些恰当途径来解决问题:
(1)与银行方面进行斡旋商议,尝试达成协议暂缓还款事宜;若双方沟通顺畅且达成共识,务必签订相应的停贷协议书。
(2)向司法机构积极
申诉,提出
诉讼请求以解除
房屋买卖合同。待该合约解除之后,再进一步寻求解除与银行签署的
房屋抵押合同。一旦房屋抵押合同也被斩断,自然也就无需再承担还债之责了。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现,
当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。