买房首付凑够能退房吗

在此情况下，购房者具备申请退房的权利。
首先，购房者可与售房者通过友好协商达成共识，共同解除房屋买卖合同；
其次，若合同内已明确约定或法律规定了相应的解除事项，购房者亦可主动向售房者发送退房通知，待通知抵达售房者后即可解约并办理退房手续。然而需要注意的是，若未满足上述解除条件的一般情况下，购房者无法顺利退房，强行退房则有可能导致违约后果的发生，从而需承担支付违约金等赔偿费用。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。