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最新修订 | 2024-07-26
对于一房多卖类型的诈骗犯罪,具体判决需要依据骗取他人财产的金额来决定。根据《中华人民共和国刑法》(简称“《刑法》”)第二百二十四条之规定,凡是具有非合法占有的意图,且在合同签订以及履行过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财物达到一定数量标准的,依照犯罪情况进行相应的刑事处罚。具体处罚标准如下:若诈骗金额较大的,将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时会受到法院的罚款处罚;若犯罪行为导致对方当事人财产损害较为严重,甚至存在其他严重情节的,可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚款处罚。如果犯罪金额特别巨大或者存在其他极其严重情节,其刑罚将可能是十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且还需接受罚金或者没收财产等附加惩罚。值得注意的是,在房地产交易过程中,如出卖方已经将某套房产出售,却又将该房产抵押或再次出售予第三者,致使购买方失去房屋所有权的,此类情形下,买方可有权向法院申请解除购房合同关系,并要求退还已交付的购房款项及其对应的利息,同时还可要求出让方补偿其所遭受的经济损失,最高可达已付购房款的双倍。当出让方明确表示拒绝履行付款义务或者赔偿损失时,无法获得房屋的购买方可考虑针对自身有利的证据起诉讼,以切实保障自身合法权益不受侵犯。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假产权证明担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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