延期交房房产证延期幺

首先，我必须澄清的是，在此情形下，商品房购置者无权单方面决定自行办理产权证书。因为这种行为实质上构成了违约行为。
根据相关法律法规，商品房开发企业有必要在其所开发建设的商品房项目顺利通过建设工程规划验收后的90个日历日之内，向相关部门提交申请，以办理该商品房项目的房地产初始登记手续。此外，购房者与开发商在签订合同阶段，也可以就如何共同处理房屋所有权登记事宜或授权开发商自主处理等方案进行协商及确定。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。