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购房交定金后的注意事项包括什么

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最新修订 | 2024-07-26
关于购房预定之定金缴纳事宜,应重点关注以下几点事项:
首先,定金的支付并非强制性的法律义务;
其次,定金协议内需明确约定无法履行合同的各类详细情形,以维护自身权益;再者,即使已经约定了定金条款,也仅当消费者实际支付定金之后,相应合同方可发生法律效力
最后,预付款与定金不同,其性质为提前支付,因此不适用于定金罚则等相关规定。
民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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