律图审稿专业委员会3轮严审

深圳买房退房条件有哪些

1.8k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
当具备以下各项条件时,购房者有权解除与房地产开发企业签署的购房合同并退还所购房产:
首先,双方自愿商议达成一致意见;
其次,逾期交付房产的期限超出了合同约定的范围;再者,房屋质量未达合同约定的标准或者经过修理后仍然无法达到约定的质量水平;另外,由于不可归责于购房者的原因导致其未能按照合同约定持有房屋所有权证;同样地,如果房屋的实际面积误差超过3%的比例也是购房者有权要求退房的情况之一;
最后,若房地产开发企业未经购房者同意擅自更改规划设计,也将构成购房者要求退房的合法理由。
民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
深圳买房退房条件有哪些
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文522字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125486人选择咨询律师
6519位律师在线平均3分钟响应99%好评
深圳买房退房条件有哪些
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****6281用户3分钟前提交了咨询
    140****6858用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****1674用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****1201用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****3336用户3分钟前提交了咨询
  • 151****3757用户2分钟前提交了咨询
    147****2645用户2分钟前提交了咨询
    130****2208用户3分钟前提交了咨询
    133****4074用户4分钟前提交了咨询
    144****3702用户2分钟前提交了咨询
    171****7041用户2分钟前提交了咨询
    166****6386用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****1040用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****3850用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****6243用户2分钟前提交了咨询
    131****8428用户4分钟前提交了咨询
    132****1572用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****7441用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****6253用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****6206用户4分钟前提交了咨询
    138****3348用户3分钟前提交了咨询
    161****3228用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****7373用户4分钟前提交了咨询
    134****1181用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****0881用户4分钟前提交了咨询
    156****7871用户1分钟前提交了咨询
    166****8767用户4分钟前提交了咨询
    167****7352用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****8768用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****2258用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****0548用户3分钟前提交了咨询
    130****5375用户1分钟前提交了咨询
    141****3221用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****5326用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****5257用户2分钟前提交了咨询
    132****1506用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****5124用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****5144用户2分钟前提交了咨询
    168****2704用户4分钟前提交了咨询
    173****5744用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****1814用户1分钟前提交了咨询
    141****0183用户2分钟前提交了咨询
    147****0017用户4分钟前提交了咨询
    141****0018用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****1645用户1分钟前提交了咨询
    178****5645用户2分钟前提交了咨询
    131****6007用户4分钟前提交了咨询
    152****8461用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****8601用户3分钟前提交了咨询
    177****8724用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城177****7418用户1分钟前已获取解答
连云港177****3277用户4分钟前已获取解答
徐州152****9159用户3分钟前已获取解答
深圳买房退房条件是什么
处理争议时,当事人应友好协商,无果可请求调解;仍不满可向法院提起诉讼。若合同中有仲裁条款或已签署仲裁协议,当事人可依法提出仲裁申请。选择合适途径解决争议,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在深圳买房条件是什么?
购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。购房者在深圳没有房屋,是属于第一次购房,如果购房者已婚,则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。能出示有关于身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
深圳买房的订金可以退吗
深圳购房定金是否退还视情况而定。通常定金在完成交易后应退还购房者。但如购房者违约,定金不退。若因购房者按约履行、不可抗力或政策变化导致合同解除,非双方过失,购房者有权要求退还定金。若卖方违约,购房者有权获得双倍定金赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
你好,我是双方打架误伤我眉毛位置,伤口4公分,深度眉骨,缝19针,被判定轻微伤,我这个怎么赔偿?
[律师回复] 1.医疗费用,包括受伤后的检查费、治疗费、药费等,以医院出具的正式票据为准。如仅为简单的淤青肿胀,可能只需几百元到数千元;若需进一步检查治疗,费用会相应增加.
2.误工费,根据误工时间和收入状况确定。误工时间以医嘱或鉴定机构意见为准,收入状况若有固定收入,按实际减少的收入计算;无固定收入,参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算.
3.护理费,若受伤需他人护理,护理费根据护理人员的收入状况、护理人数和护理期限确定。护理人员有收入的,参照误工费规定计算;无收入或雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算.
4.交通费,根据受害人及其必要的陪护人员因就医或转院治疗实际发生的费用计算,需有正式票据,如打车费、公共交通费用等.
5.营养费,根据受害人伤残情况参照医疗机构意见确定,一般为几百元到数千元,若需加强营养促进恢复,费用会相应增加.
6.精神损害抚慰金,若因受伤导致精神痛苦,如影响外貌、造成心理阴影等,可适当主张精神损害抚慰金。未造成严重后果的,一般法院支持数额较低,数千元左右;造成严重后果的,赔偿数额可相应提高.
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
深圳买房的订金可以退吗
深圳购房定金是否退还视情况而定。通常定金在完成交易后应退还购房者。但如购房者违约,定金不退。若因购房者按约履行、不可抗力或政策变化导致合同解除,非双方过失,购房者有权要求退还定金。若卖方违约,购房者有权获得双倍定金赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4380 位律师在线,高效解决问题
在深圳买房需要什么条件
在深圳买房的条件是能提供半年以上在深圳市缴纳个税的证明或社保缴费证明,而且中间不能中断过,如果中断过就不符合深圳市政府部门规定的购房条件。如果在深圳已经有一套住房,还想买第2套房子的话,就需要提供在深圳市连续两年以上的个税证明或社保证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****6415
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    188****5302
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    188****7667
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应