购房提前签订合同定金给谁

根据惯例，买家通常会决定直接向卖方支付特定义金，而此时，卖家也将负责向买主出具定金收据作为凭证，用来明确表明已经接收到了相应的付款金额。在这个过程之中，买卖双方都必须保证在定金收据之上，清晰无误地列出所有可能涉及到的违约责任条款，以防任何不测情况出现。一旦发生买方违约事件，买方向卖方交付的特定义金将被没收；反之，如果是卖方违约，其理应向买方承担双倍于买方向其缴纳的定金金额作为赔偿。
其次，如果由于某种原因，买家无法直接向卖方支付特定义金，他们可以考虑委托中介机构代为转交。但是，在中介机构接受这项委托任务之前，他们必须向买家提供卖方授权中介收取定金的书面委托文件。当买家收到中介机构提供的这份委托书之后，他们才能够将特定义金交付给中介机构，但同时，他们还需要对中介机构开具的收取定金的收据进行仔细审查，确保其中包含了经手人以及中介公司的印章信息。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。