开发商与承建商发生纠纷怎么处理

在合同签订乃至执行期间，定金是指为确保合约的履行，支付一定金额的金钱或等值物品所作出的保证。在这个过程中，实际履行义务并支付定金的一方被视为“定金支付方”，而获得定金权益的对方则被尊称为“定金接受方”。
根据相关法律法规，协议双方有权通过约定由其中一方向另一方支付定金，以此来明确债权关系和寻求保障措施。若发生债务人不能履行其债务的情况，定金应当被视为债务款项与债务总金额相互抵消，或者用于对债务人的追索。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。