律图审稿专业委员会3轮严审

商品房买卖合同仅限于用途吗

1.8k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-08-13
商品房买卖合同并非仅针对特定用途而订立,而是在更为广泛的意义上,涉及到诸多至关重要的条款内容。这些条款涵盖的领域繁多,如但不限于建筑物所在之地理位置、占地面积大小、交易价格以及款项支付的方式方法、具体交付的日期约定以及关于该物业所有权的法律文书登记手续等等。至于用途,其实仅仅属于部分条款的内容,主要阐述着建筑物被用作何种功能的场所,比方说,这栋房子是作居住用途之用呢?还是用作商务办公或者其他用途?然而,很显然地,商品房买卖合同仍然有其深度与广度。其他关键性条款的存在地位也不容忽视,它们包括:付款方式直接决定了买卖双方之间的资金流动走向和权益保护程度;而交付时间的设定,则清晰明示出卖方所应尽的合约义务以及买方享有的接受该物业的合法权益;至于建筑物的质量检验标准,则保障了买方最终能够接收到符合自身期望值的物业产品;反之,若出现违背合同义务的情况,则违约责任条款将明确描述双方在此种情况下应该承担的相应后果。综上所述,商品房买卖合同不仅是买卖双方权益冲突的调解者,同时也是全面规范这一复杂且长远关系的法律依据。
商品房买卖合同仅限于用途吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文470字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125631人选择咨询律师
6903位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房买卖合同仅限于用途吗
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    166****6088用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****7211用户1分钟前提交了咨询
    168****4486用户2分钟前提交了咨询
    173****8110用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****6254用户3分钟前提交了咨询
  • 137****2827用户2分钟前提交了咨询
    173****0380用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****4378用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****7086用户1分钟前提交了咨询
    134****8151用户1分钟前提交了咨询
    165****8040用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****3425用户3分钟前提交了咨询
    152****0131用户3分钟前提交了咨询
    137****2517用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****1112用户3分钟前提交了咨询
    152****2381用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****1346用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****3820用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****8661用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****0036用户3分钟前提交了咨询
    132****2463用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****4203用户3分钟前提交了咨询
    173****5278用户3分钟前提交了咨询
    175****6225用户3分钟前提交了咨询
    171****3826用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****0163用户1分钟前提交了咨询
    164****8158用户3分钟前提交了咨询
    153****0613用户2分钟前提交了咨询
    163****4570用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****7381用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****2467用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****4124用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****7261用户2分钟前提交了咨询
    157****3148用户1分钟前提交了咨询
    142****2537用户4分钟前提交了咨询
    148****1226用户4分钟前提交了咨询
    136****8776用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****0177用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****8325用户1分钟前提交了咨询
    172****4061用户3分钟前提交了咨询
    176****4418用户2分钟前提交了咨询
    163****1056用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****4883用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****1725用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****8358用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****1308用户4分钟前提交了咨询
    160****4526用户4分钟前提交了咨询
    160****8734用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****0377用户4分钟前提交了咨询
    146****5382用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****3883用户4分钟前已获取解答
镇江181****7921用户4分钟前已获取解答
无锡188****3430用户3分钟前已获取解答
限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房
​我国规定目前限价商品房是可以卖的,但是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
10w+浏览
房产纠纷
有限公司破产股东还要掏钱出来吗
[律师回复] 在有限公司破产的情境中,股东是否需要掏钱这件事,那可真是得具体情况具体看待。就好比说,有个员工所在的公司要破产。假如这个员工作为股东,之前已经完完全全地履行了出资的义务,而且,也没有偷偷摸摸地把自己的出资给抽走,也没有滥用股东的权利去干那些违法违规的事儿,那通常情况下,就不需要再额外掏出自己的钱去填补公司的债务。这就好像是一个人已经尽到了自己该尽的责任,就不用再去承担额外的负担。
然而,如果这个股东存在没把出资给缴足,或者是用虚假的方式出资,又或者是偷偷把出资给抽走了等这些情况,那在公司进行破产清算的时候,就需要在他没出资或者抽逃出资的那个范围之内,对公司的债务承担起补充赔偿的责任。比如说,他当初承诺出10万块钱,结果只出了8万,那在破产清算时,他就得把那少出的2万给补上。
另外,要是股东把自己的财产和公司的财产给混在一起,或者是滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任,想方设法地去逃避债务,导致严重损害了公司债权人的利益,那这个股东可能就要对公司的债务承担连带责任。就好像是一个人明明应该把自己的事情和公司的事情分开,却偏偏混在一起,那最后就得为公司的债务负责到底。所以,到底股东要不要掏钱,那可得好好分析分析具体的情况。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
限价商品房买卖政策
根据相关政策和法规,限价商品房买卖政策主要包含以下几个方面:流转限制:购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。若是对限价商品房买卖政策有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
限价商品房可以买卖吗?
限价商品房可以买卖。文件规定:要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限房价基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房两年限卖过了年限怎么办?
在国家规定的土地使用年限70年之内,购房者对所购的住房依法拥有占有、使用、收益、处分权,并可以依法转让、出租、出售、交换、赠予、抵押,也可以继承。土地使用期满(即70年之后),购房者需按规定提前一年提出续期申请,并重新签订土地使用合同,同时购房者还应向国家交纳地价款和土地使用费。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6231 位律师在线,高效解决问题
买卖不破租赁仅限于房屋吗?
买卖不破租赁不是仅限于房屋,因为在这种情况之下,实际上就是适用土地房屋等不动产的租赁,当然了,也有一些动产。实际上买卖不破租赁是规定在我们国家的《民法典》当中的,但是规定的并不是特别的明确。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    158****3926
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    131****8020
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    152****8738
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应