一房两卖是否属于无效行为

关于“一房二卖”行为是否必然导致其无效的问题存在争议。所谓“一房二卖”，是指卖家在同一时间内或者前后相继地与两位买家订立了两份买卖合同，将同一处房产出售给了这两位买家。在这种情况下，如果两份合同都没有完成房屋产权变更登记手续，那么这两份合同都还处在尚未实际履行的阶段，此时应优先考虑按照签订顺序在前的那份合同进行履行。然而，若其中一份合同已经完成了房屋产权变更登记手续，则意味着这份合同中的买家已经正式获得了房屋所有权，而其他的买家除了可以根据合同向卖家提起违约诉讼之外，并不能再主张自己对这套房子享有任何权利。总而言之，“一房二卖”法律效力的强度需要根据实际情况以及相关的法律法规加以明确判断。