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延期交房免除物业费通知合法吗

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最新修订 | 2024-09-04
针对延期交房者可免予缴纳物业管理费用的通知之合理性问题,需要根据具体情况逐一加以剖析。根据现行的法制观念来看,倘若发展商与业主双方间并未签订具有法律效力的书面条款予以明确规定,只是以单方面发布通知的形式豁免物业管理费用的支付义务,那么这一做法便有可能被视为不具备合法性的操作。究其原因在于,物业管理费用的收缴通常是按照物业服务合同中的预先设定来执行,与住房能否正常交付并无直接的因果关联性。然而,假设在购房合同之中确实存在着关于延期交房之后能够豁免缴纳物业管理费用的详细条款,并且此种约定并不违背我国法律法规定的强制性规范,那么这一则通知或许就会被认为在一定程度上具有合法的依据。总的说来,对于类似的问题我们无法简单地给出绝对的回答,必须要全方位地考虑到诸如合同条款、法律规定等多方面要素。如果您也遇到了这样的困扰,我们建议您首先对相关的合同细则进行深入细致的审查,并且务必妥善保管所有相关的证据资料,以便为将来的法律诉讼做好充分准备。
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