买房工程质量保证多少年

在此我国境内，关于房屋建筑工程之质量保修期却因部分差异而各不相同。
其中，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程，其保修期依据设计文件所规定的该项工程的合理使用年限予以确定；至于屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏方面，则设定了为期五年的保修期；对于供热与供冷系统而言，其保修期则定为两个采暖期或供冷期；至于电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程等方面，其保修期则设定为两年。
至于其他项目的保修期限，则由发包方与承包方共同协商并加以约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起开始计算。
若在保修期间发现存在质量问题，开发商须承担相应的修复责任。