开发商延迟交房违约金怎么赔偿的

关于开发商未能依约交付房产所产生的违约责任赔偿金，一般情况下，会在购买合同中予以详细明确规定。
总体来看，主要存在以下两类典型的计费方式：第一种方法是根据逾期交付房产的具体天数乘以上述赔偿金额每日的固定数目；第二种方法则是直接按购房款项的特定比例来进行计算。
若在合同条款中未见相关阐释，则应该遵从相关法律法规的规定，即违约金或损失赔偿总额可参照同区域内类似房产的租赁价格标准来加以确定。
值得您特别关注的是，务必及时向开发商发出书面催促其履行交房义务的通知，同时妥善保存相关证据，例如催告信函、购房合同以及付款收据等。
倘若开发商拒绝承担相应的违约金责任，您有权通过法律诉讼等手段来捍卫自身的合法权益。