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没去入住电梯费物业费可以不交吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-09-26
通常情形下,即使并未居住于此,电梯使用收费以及物业管理费仍然是被要求支付的。物业服务面向的并不仅仅局限于单一业主的实际居住状况,更是对整个物业区域所提供的全方位综合服务,其中涵盖了公共区域的维护保养、安全保卫、环境卫生、绿植养护等等。而电梯作为公共设施的一部分,其运行与维护所需的成本自然也包含在物业管理费之中。然而,在某些地区或许会有特殊的法规规定或者物业服务合同中存在特别的条款约定,例如在未入住的一定时间段内物业管理费可以享受折扣优惠等。若无此类特殊约定,业主便无法以未居住为理由来拒绝支付电梯使用收费以及物业管理费。否则,这将可能构成违约行为,物业管理公司有权采取合法手段进行追索。
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