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王淳律师
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最新修订 | 2024-09-30
首先，我们必须确定您与房东之间所签订的租赁协议中对于退租和退还租金这两个方面的具体规定是怎样的。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
如果这份协议明确指出了退租所需满足的条件以及与退还租金有关的事项，那么房东拒绝执行这些条款就构成了违约行为。
在这种情况下，您应该首先尝试通过与房东进行友好的协商来解决问题，同时要妥善保存所有相关的沟通记录。
如果经过多次努力仍然无法达成共识，您可以向房东发出正式的催告信，要求他们在合理的时间范围内履行退还租金的义务。
然而，如果以上措施都未能奏效，您还可以根据租赁协议中的相关规定，向具有管辖权的人民法院提出诉讼申请，请求法院判定房东退还租金并且承担相应的违约责任。
但是，在此之前，您务必确保自己已经准备好了租赁合同、支付租金的凭证等相关证据，以便于支撑您的诉讼主张。
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2.?准备申请材料：常见的材料可能包括身份证、户口簿、收入证明、住房证明、婚姻状况证明等。具体要求以当地规定为准。
3.?提出申请：在规定的时间内，向当地的住房保障部门或指定的受理机构提交申请材料。
4.?审核：相关部门会对您提交的申请材料进行审核，包括入户调查、邻里访问等方式核实您的情况。
5.?公示：审核通过的申请人名单会在一定范围内进行公示，接受社会监督。
6.?轮候配租：符合条件的申请人按照规定进入轮候，等待配租公租房。
需要注意的是，具体的申请流程和要求可能会因当地政策的调整而有所变化，建议您密切关注当地政府部门发布的最新通知和公告，或者直接向当地住房保障部门咨询，以确保您能准确、顺利地完成公租房申请。
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