开发商不给办房产证怎么起诉物业公司

若开发商未能按时为您办理房产证手续，您应选择向所在地法院提起诉讼，而非起诉物业管理公司。
原因在于，完成房产证正是开发商应尽之责，与物业管理公司并无关联性。
因此，您应当向开发商提出诉讼请求。
首先，您需要准备齐全的购房合同及其他相关证据资料，以证明您与开发商之间确实存在合法且有效的房屋买卖关系，同时也需证明开发商有责任履行办理房产证的义务。
接下来，您可向具有管辖权的人民法院提交正式的起诉书，明确阐述您的诉讼请求，即敦促开发商尽快完成房产证的办理工作，并对其因延迟办理所导致的您方损失负责赔偿。
在整个诉讼过程中，法院将严格按照相关法律法规及证据材料进行深入细致的审理和公正合理的裁决。