若
欠款人拥有一套房产,可先尝试协商解决事宜。若协商无果,可借助
诉讼途径来追回欠款。在诉讼过程中,能够申请
财产保全,把该套房产查封起来,避免欠款人转移财产。
要是胜诉了,依据相关法律规定,能够向法院申请
强制执行。对于欠款人仅有的住房进行执行,在符合一定条件时是可以的。像住房超出了当地最低生活保障标准所必需的居住房屋标准(例如房屋面积过大等情形),法院便可依法对该房产进行拍卖、变卖等处理,用所得的价款偿还欠款,同时要为欠款人预留一定期限的租金来解决居住问题。不过,不同地区的具体执行标准或许会有所不同。