赠与房产和买卖房产哪个合适

赠与房产与买卖房产各有其特点。
赠与房产：手续较为简单，只需双方签署赠与合同并办理公证等事宜，无需缴纳营业税等税费，不过需缴纳契税等。后续若要再次进行转让，就需要缴纳较高额度的个人所得税。
买卖房产：需要签订买卖合同，办理过户登记等相关手续，整个过程较为繁杂。然而，倘若房产已满五年并且是家庭唯一住房，就可以免征营业税和个人所得税，交易成本相对而言会低一些。
总体来看，如果房产的价值比较高，并且受赠人后续有可能进行转让，那么买卖这种方式可能更为合适，能够节省税费；要是房产的价值相对较低，并且赠与双方的关系较为密切，那么赠与手续简便这一优势就会比较明显。需要根据具体的实际情况进行综合考量。