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户主两个人名字,一个人可以卖房吗

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最新修订 | 2024-11-21
通常情况下,当户主是两人名字时,仅一人不能私自卖房。
房屋属于两人共同拥有的财产,对共有不动产或动产进行处分,以及对其进行重大修缮、改变性质或用途,应当经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意。
要是两人是共同共有关系,就需要两人一起同意才能卖房;要是按份共有,并且这个人所占份额没达到三分之二,也不能单独卖房。
不过,如果其中一人在卖房时得到了另一人的合法授权,像出具书面委托书等,在授权范围内是可以卖房的。
总之,要依据具体的共有形式以及相关法律规定来判定一人是否可以卖房。
户主两个人名字,一个人可以卖房吗
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