买自己父母的房子有什么流程

购买自家父母的房子，通常流程如下：首先，双方得签订书面的房屋买卖合同，把房屋价格、付款方式等条款明确清楚。
接着，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，提交像身份证、房产证、买卖合同等相关材料。
不动产登记中心会对这些材料进行审核，要是符合规定，就会办理产权变更登记，把房屋所有权从父母名下转移到自己名下。
在办理的过程中，有可能需要缴纳契税等相关税费。
并且，要留意交易价格的合理性，防止被认定为低价转让而带来税务风险。
总之，一定要严格依照法律规定和相关部门的要求来操作，以此确保交易的合法性与安全性。