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房产证没有下来合同如何更名

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最新修订 | 2024-12-03
房产证尚未下来的时候,通常是不可以直接进行合同更名的。一般得等房产证办理完之后,才能够办理更名的手续。
要是确实需要进行更名,就可以和开发商商量,看看能不能在开发商那里办理变更合同的相关事情。不过,这不是法定的程序,需要开发商同意,并且可能还会涉及一些手续方面的费用等。
还有一种办法是先把原合同终止掉,然后再和新的购买方重新签订合同,但是这样可能会面临违约责任等问题,得根据具体的合同约定来进行判断。
总之,房产证没下来的时候进行合同更名是有一定难度和风险的,应该谨慎对待,最好是咨询专业的律师,这样可以避免后续可能出现的法律纠纷
房产证没有下来合同如何更名
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房产证没下来能更名吗
房产证未发也可变更登记,但需持有效购房合同。若未网签备案,变更较便捷,因未向房管部门申报;若已网签备案,需与开发商协商,重新签约备案。房产证更名是所有权转移,未全面登记前处理相关问题可避免未来困扰。
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