在
房产证尚未下来的时候,通常是不可以直接进行合同更名的。一般得等
房产证办理完之后,才能够办理更名的手续。
要是确实需要进行更名,就可以和开发商商量,看看能不能在开发商那里办理变更合同的相关事情。不过,这不是法定的程序,需要开发商同意,并且可能还会涉及一些手续方面的费用等。
还有一种办法是先把原
合同终止掉,然后再和新的购买方重新
签订合同,但是这样可能会面临
违约责任等问题,得根据具体的合同约定来进行判断。
总之,房产证没下来的时候进行合同更名是有一定难度和风险的,应该谨慎对待,最好是咨询专业的律师,这样可以避免后续可能出现的
法律纠纷。