律图审稿专业委员会3轮严审

按揭房房产证加老婆名字

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26

房产证上加配偶名字,主要流程如下:

第一、带好三证(即结婚证身份证、房产证)正本以及复印件。

第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

第三、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

夫妻加减名字只需要夫妻双方持身份证、结婚证、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易中心办理即可;如果你原来有贷款,你需要和你太太携带上述证明去该房屋的贷款银行申请加名,获得银行审批通过银行会借给你一份他项权利证明和相关加名材料,然后你再去房地产交易中心办理产证加名和他项权利证明加名手续即可!整个流程只需要200元的工本费即可!

1、如果婚后买了一套房子,房产证上只有老公的名字,现在想加上老婆的名字,因为婚后房产本就属于夫妻共同的财产,所以加名字相当简单,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在百元左右即可。

2、如果结婚前老公独自买了一套房,婚后想要在房产证上加上老婆的名字,因为房产涉及到老公的个人婚前财产问题,加名相对复杂,需要走房产交易的程序,通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税个人所得税、营业税等税费。

3、如果夫妻婚后,房产证为两个共有,上面有夫妻两人的名字,想加入子女或父母的名字,应先到房地产交易核心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式,也需要交纳各种税费。

4、如果还没有结婚,男朋友之前买了一套房子,女朋友想要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交营业税、个税等等。

根据我国的相关法律规定,对于更换房产证在上面加上夫妻的双方的名字,需要代理好相关证件,并且缴纳一定的费用才能够进行办理。但是其实根据我国法律规定,夫妻双方在婚内购买的房产是属于夫妻双方的共同财产,如果是在婚内购买的房子的话,实际上加不加名字都无所谓。



按揭房房产证加老婆名字
咨询助手提示您
全文909字,阅读时间约4分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125580人选择咨询律师
6571位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭房房产证加老婆名字
一键咨询
  • 143****1314用户3分钟前提交了咨询
    171****8024用户3分钟前提交了咨询
    131****1860用户1分钟前提交了咨询
    134****0663用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****2878用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****8062用户1分钟前提交了咨询
    137****5700用户3分钟前提交了咨询
    173****6337用户4分钟前提交了咨询
    135****2878用户2分钟前提交了咨询
    138****7187用户4分钟前提交了咨询
    140****4380用户3分钟前提交了咨询
    177****3665用户4分钟前提交了咨询
  • 136****2808用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    151****1822用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****2114用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****7846用户2分钟前提交了咨询
    160****5878用户4分钟前提交了咨询
    177****4658用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****8214用户1分钟前提交了咨询
    141****8134用户4分钟前提交了咨询
    136****8608用户1分钟前提交了咨询
    130****5434用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****7283用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****7343用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****2811用户3分钟前提交了咨询
    158****5712用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****0043用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****6051用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****5351用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****2714用户3分钟前提交了咨询
    161****3513用户4分钟前提交了咨询
    144****2024用户1分钟前提交了咨询
    158****1842用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****5165用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****6443用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****3734用户2分钟前提交了咨询
    136****7222用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****4662用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****7856用户1分钟前提交了咨询
    164****4077用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****5303用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****1855用户4分钟前提交了咨询
    165****4633用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****1024用户4分钟前提交了咨询
    175****7083用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****0375用户4分钟前提交了咨询
    138****1848用户1分钟前提交了咨询
    158****3510用户3分钟前提交了咨询
    164****3538用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****7135用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州134****6665用户4分钟前已获取解答
连云港180****1747用户4分钟前已获取解答
无锡181****2226用户1分钟前已获取解答
按揭房怎么加老婆名字?
通常情况下,银行不会同意。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
10w+浏览
婚姻家庭
绑架罪致人死亡罪名是什么
[律师回复] 解析:
1.对于实施绑架行为导致被绑架者死亡的犯罪行为,应当认定为绑架罪,并根据情节严重程度处以无期徒刑甚至死刑,同时还须依法剥夺其个人全部财产。
2.绑架罪,是指行为人为达到勒索财务或满足自身其它非法需求的目的,利用被绑架者的近亲或其他相关人员高度关注被绑架者人身安全和健康状况的心理特征,采用暴力手段、威胁恐吓或药物麻醉等方式,强行控制他人的行为。
其中,致使被绑架者死亡是指行为人的绑架行为与被绑架者最终死亡之间存在直接的因果关联性,行为人对此种死亡结果至少应承担过失的法律责任。若被绑架者的死亡与行为人的绑架行为并无直接的因果联系,则该死亡结果对于行为人来说应视为意外事件。例如,被害者因自行吸烟引发火灾而不幸身亡,我们无法要求实施绑架行为的罪犯为此承担刑事责任;又如,被绑架者的亲属由于精神遭受重大打击而选择自杀,此种情况亦不应纳入绑架“致人死亡”的范畴之内。
3.杀害被绑架者,是指在绑架过程中,行为人出于故意心态,直接导致被害人死亡的恶劣行径。此类杀害行为从根本性质上讲属于典型的故意杀人行为,然而在司法实践中,并未将其独立认定为故意杀人罪,而是将其视为主要犯罪行为——绑架行为的附属部分,作为绑架罪的结果加重犯进行处罚,无需实行数罪并罚。理论界将这类现象称为包容犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图宝坻区
律图宝坻区
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6282位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭房产证加老婆名字怎么操作?
按揭买房给房产证加名字,需要携带结婚证,房产证,身份证,去房地产交易中心办理相关的手续,提交审核材料,缴纳相应的费用,通过该中心的审核,会在房产证上加薪的名字,并下发新的房产证。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭房产证加老婆名字如何操作?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按揭房产证加老婆名字如何操作进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审签字不服怎么办
[律师回复] 解析:
您有权向检察院提交异议。可亲自办理或委托诉讼代理人向检察院进行申诉,请求检察机关撤销对您采取的取保候审措施。若对检察机关作出的不予取保候审决定仍有异议,可持续申请。取保候审,是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于尚未被逮捕或已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,依法责令其提供担保人或缴纳保证金,并出具保证书,以确保其随时接受传唤,同时不对其实施羁押或暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十六条
犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件,不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的,对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;
需要继续查证、审理的,对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。
第九十七条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人,应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的,有权要求解除强制措施。
第九十八条
人民检察院在审查批准逮捕工作中,如果发现公安机关的侦查活动有违法情况,应当通知公安机关予以纠正,公安机关应当将纠正情况通知人民检察院。
律图北碚区
律图北碚区
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6206位律师在线
立即咨询
团伙盗窃罪一般按多少金额
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃罪的涉案金额规定:
依据相关法律法规,对于个人盗窃公私财物的情况,若涉案数额在人民币1000元至3000元以上,将被判定为情节严重;若涉案数额在人民币3万元至10万元以上,将被判定为情节重大;而当涉案数额达到人民币30万元至50万元以上时,则视为情节特别恶劣。
此外,依照我国刑法,犯下盗窃罪者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担相应罚金;若犯罪数额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样需要承担罚金;而当犯罪数额特别巨大时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处没收财产。
2.盗窃罪的定义及构成要件:
根据我国刑法,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图敦化
律图敦化
3.4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
按揭房产证加老婆名字怎么操作?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于按揭房产证加老婆名字怎么操作问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
偷窃加抢劫罪判多少年刑期
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃行为,若涉及金额达到一定数量,则将被判定为犯罪,其对应的法律惩罚如下:盗窃数额较小者,法定刑罚针对刑期在三年以下的有期徒刑;而盗窃数额较大者,则法定刑罚针对刑期在三年至十年之间的有期徒刑;
至于盗窃数额极为庞大者,法定刑罚则是针对刑期在十年以上的有期徒刑以及无期徒刑。
此外,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的金额达到一定程度,或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等行为,那么将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金。具体而言,盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
然而,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展情况,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
另外,在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为时,由于盗窃地点难以查证,因此,对于盗窃数额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大",应当依据受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
2.对于使用暴力、威胁或其他手段抢夺他人财产的行为,其对应的法律惩罚如下:此类行为将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且还可能会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6625位律师在线
立即咨询
刑事控告律师代理收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
(一)若案件未涉及任何财产权益纠纷,则收取费用区间为:人民币800元至10,000元/件;
(二)若案件涉及到财产权益纠纷,则每件案件最低需支付基础服务费1,000元至2,000元。当争议财产标的超出规定金额后,将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:在争议标的额介于10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;在争议标的额介于100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;在争议标的额介于1,000,001元至500,0000元之间的部分,收取3%至4%的费用;在争议标的额介于500,0001元至1,000,000元之间的部分,收取2%至3%的费用;在争议标的额超过1,000,000元的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过500,0000元的部分,则仅收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,则收取费用区间为:人民币1,500元至12,000元/件;若案件涉及到财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,则:
(1)作为被告人的辩护人,收取费用区间为:人民币2,500元至20,000元/件;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收取费用区间为:人民币2,000元至15,000元/件;若案件涉及到财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
律图佛山
律图佛山
4.4w浏览
问题紧急?在线问律师 >
6953 位律师在线,高效解决问题
按揭房产证加老婆名字怎么操作?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着按揭房产证加老婆名字怎么操作,房产证可以加名字吗?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
铁岭抢劫罪律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
关于律师服务报酬的收取办法以及金额的多少,是由律师与委托方在合理范畴内进行详细磋商后共同确定的。对于任何特定的案例,其收费标准和最终的律师服务报酬金额,皆应经过双方充分协商后才能明确界定。
其中包括
(1)依据案件类型进行计件收费。这适用于那些不涉及到实际财产标的额的案件,或是涉案财产标的额相对较小的案例,以及部分涉及刑事法律处理的案件;
(2)按照财产标的额进行计费,此类收费模式根据司法机构、物价部门的相关规定,按照财产标的额的大小呈阶梯式分布,例如,对于10万元以下的部分,采用一种固定的收费标准,而对于10至50万元之间的部分,则采用另一种标准,依此类推。
然后,再根据委托方所委托案件的财产标的额,将其划分为若干部分,分别进行收费,最后将所有部分的收费金额相加,得出总的律师服务报酬金额。
值得注意的是,以上两种收费方式因各地经济发展水平的差异而有所区别,具体的收费标准应以各省市、自治区、直辖市公布的相关规定为准。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图吉林市
律图吉林市
3.6w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    138****9612
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    153****3092
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    181****9242
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应