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简易交付与占有改定

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最新修订 | 2024-02-25

1、生效时间不同:简易交付是买卖合同生效后,所有权转移。占有改定是买卖合同生效后,双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同,则另一个合同生效时,视为所有权转移。

2、买受人占有方式不同:简易交付是买受人事先直接占有,占有改定是买受人间接占有。

3、简易交付指的是消灭让与人的间接占有,而占有改定指的是让与人为受让人设定间接占有。

4、适用范围不同:简易交付可以适用于动产物权的设立和转让,占有改定只能适用于动产物权的转让,不能适用于动产物权的设立。

简易交付应该是最为省事的一种方法,如果是简易交付的话也很少会引发不必要的纠纷,既然签完合同之后转让行为就已经生效了,那最好在签合同之后就要求对方马上把这件东西交给自己。动产的交付,其实也是拖的时间越长越会发生一些不可预知的风险。


简易交付与占有改定
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简易交付与占有改定的区别,要从生效时间、占有方式、适用范围等方面入手。其中比较明显的一点就是在简易交付中,买卖合同订立后,物品的所有权转移。而占有改定不同,即便是双方订立买卖合同,卖方还会继续占有,等双方约定另一个合同生效后,产权转移。
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