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网签后多久会备案

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最新修订 | 2024-02-23
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
网签后多久会备案
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房管局网签后多久备案?
房管局网签后半个月时间备案,这是根据我们国家的房屋租赁管理办法当中的第13条所规定的,当然在办理一定的网签和备案的手续的时候,必须要提供一下本人的身份证件的材料,这样才能够核对准确无误。
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自动离婚需要多久
[律师回复] 解析:
在任何情况下,均无法实现自动离婚的可能,因为离婚需按照特定的法定程序来进行操作。
在我国的法律体系中,婚姻关系的解除主要有两种方式可供选择,即协议离婚并经过民政部门的正式登记,以及向法院提起诉讼以寻求离婚解决方案。
然而,需要明确的是,《中华人民共和国婚姻法》仅规定了当夫妻双方因感情不合而分居长达两年以上,且其中一方提出诉讼至法院,经调解无效后方可准许离婚。
但是,这并不意味着只要分居满两年,婚姻关系便会自动解除;
同时,也并非在离婚之前必须先行分居两年。
实际上,法院在判定是否解除婚姻关系时,其衡量的标准是夫妻之间的感情是否已经破裂,而分居仅仅是作为认定感情破裂的众多因素之一。
因此,分居的时间长短并不会影响离婚的程序与方式。
若希望达成解除婚姻关系的最终目标,则必须遵循法律所规定的解除婚姻关系的途径来进行处理。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
六十六岁老人盗窃罪判多久
[律师回复] 解析:
对于年龄达到六十六周岁的老年人在犯罪行为中所承担的法律责任问题,需具体分析案件情况而定。
根据我国现行相关法律法规,已满十六周岁的自然人应当对其所实施的犯罪行为承担相应的刑事责任。
然而,若行为人的行为尚未构成犯罪,通常情况下将面临五天至十天不等的行政拘留,并且可能被处以五百元人民币以下的罚款处罚。
但是,若行为人的行为已经构成违法行为且情节较为严重时,则可能会被处以十天至十五天的行政拘留,同时还可能被处以一千元人民币以下的罚款处罚。
至于是否构成盗窃罪,这需要依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定进行判断和处理。
在量刑方面,根据《刑法》的规定,盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,并可能被处以罚金;
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也可能被处以罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的行为人,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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网签之后多久可以备案?
网签之后3-5天可以备案,如果是纸质合同,开发商提交备案后7天左右可以备案,开发商应当自商品房预售合同签订之日起一个月内,到当地人民政府房地产开发管理部门和土地管理部门备案,网签不代表房权已经属于你,只有购房合同备案生效,才能真正属于购房者。
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房产纠纷
盗窃罪进看守所要多久判刑
[律师回复] 解析:
若嫌犯被指控犯有盗窃罪行并关押于看守所等待审判,其定罪量刑的时间应在法院受理此案后的两个月之内进行,且最晚不得超过三个月的时限。
然而,针对可能涉及判处死刑的案件或附带有民事诉讼的案件等特定情形,经过上一级人民法院的批准,该期限可延长至三个月之久;
倘若由于某些特殊原因而需要进一步延长审理期限,则必须向最高人民法院提出申请,待其批准后方能执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
第二百二十条
适用简易程序审理案件,人民法院应当在受理后二十日以内审结;
对可能判处的有期徒刑超过三年的,可以延长至一个半月。
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竞争性磋商公示期是多久
[律师回复] 解析:
关于竞争性磋商公告的期限要求规定如下:
发布期限不得低于10个自然日。
同时,磋商文件的售卖价格应遵循补足磋商文件制作成本费用的原则来确定,不能以盈利为主要目标。
此外,也不应以项目预算金额作为设定磋商文件售卖价格的主要依据。
自磋商文件正式发布之日起直至供应商提交其首份响应文件截止日期为止,需至少向公众公布10天的时间。
法律依据:
《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第十条
从磋商文件发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日。
磋商文件售价应当按照弥补磋商文件制作成本费用的原则确定,不得以营利为目的,不得以项目预算金额作为确定磋商文件售价依据。
磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日。
提交首次响应文件截止之日前,采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改,澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。
澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的,采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前,以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商;
不足5日的,采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。
诉讼立案后多久开庭
[律师回复] 解析:
涉及刑事案件。
当法院接收到由人民检察院转交至法院的刑事案件后,通常情况下,若采用简易程序审理,则需在一个月期限内安排开庭事宜;
而对于普通程序的案件来说,同样需要在一个多月的时间内完成开庭审判工作。
在民事案件方面,法院在受理并立案之后,通常会选择简易程序进行审理,要求必须在一个月内开展庭审活动。
然而,若遇普通程序审理的情况,如无需公告送达起诉书副本及传唤通知等事项,则可在两个月内安排开庭;
但若需要发布公告以送达相关文件,则开庭日期可能会推迟至三个多月甚至四个月左右。
至于行政案件,法院在收到起诉材料后,通常会在一个多月内组织开庭审理工作。
法律依据:
《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
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新房网签以后多久备案?
一般来说房屋签售合同进行签订之后的30天,就会可以到当地的相关房管部门之内进行备案。根据我国对于合同的相关签售合同,法律规2006年开始所有的房屋签售合同必须在网上签订。签订完定之后需要到相关部门进行审核备案才可以进行完成相关的交易。
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房产纠纷
派出所交关多久
[律师回复] 解析:
公安机关有权扣留行为人长达8个小时,但是最长时间不得超过24个小时;
对初步筛查出的嫌疑人的留置时间自带至公安局拘捕中心之日起计算,不能超过24小时。
如遇特殊情况,需经过县级以上公安部门的授权和批准,可将留置时间延长至48小时,并且必须保留相关盘问记录。
对于获批继续进行盘问的人员,应当立即书面通知其亲属或所属单位关于此项决定。
若未获得批准继续盘问,应立即释放该名被盘问者。
法律依据:
《治安管理处罚法》第八十三条
对违反治安管理行为人,公安机关传唤后应当及时询问查证,询问查证的时间不得超过八小时;情况复杂,依照本法规定可能适用行政拘留处罚的,询问查证的时间不得超过二十四小时。
公安机关应当及时将传唤的原因和处所通知被传唤人家属。
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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合同网签后多久能备案?
合同网签后立马就能备案,因为网签是合同备案的前提,如果买卖合同或者hi租赁合同没有进行网签的,房管局一般是不会为当事人双方办理合同备案登记的手续的,需要注意的是合同网签的双方当事人,如果一方是房产中介的,就无需另一方当事人亲自进行网签和备案。
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房产纠纷
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网签备案后多久下房本?
网签备案后一般要一年左右下房本,当然不同这个也没有很明确的具体时间,实际情况还要根据具体的情况来看,买房后网签备案是必备流程,所以大家如果想顺利的拿到房本,一定要按相关的要求来操作。
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房产纠纷
首套房资料需要准备哪些资料
[律师回复] 解析:
在预约该项服务时,请您备妥以下相关材料:
(1)若为亲自办理,则需要您(或者夫妻中另一位)携带有本人身份信息的身份证原件及其复印件;
(2)作为一个家庭单位,年龄在18周岁至70周岁之间且需要进行查询的成员,必须由其本人亲自前往现场办理,不得由他人代理,如需代理,则需提供经公证机关公正过的授权委托书;
(3)除此之外,还需准备好本人身份证原件及复印件各一份。
在进行查询时,请您务必携带以下相关材料:
(1)身份证件:
包括男方(无论是否单身)的身份证原件及其复印件一份,以及女方(无论是否单身)的身份证原件及其复印件一份;
(2)户口簿:
包括男方(无论是否单身)的户口簿主页与个人页的原件及其复印件一份,以及女方(无论是否单身)的户口簿主页与个人页的原件及其复印件一份;
(3)对于集体户口的情况,需要开具户籍证明,并将其原件及其复印件各一份带齐;
如果有未成年子女,还需携带户口簿原件及其复印件一份;
(4)结婚证的原件及其复印件一份;
(5)对于单身人士(丧偶、离婚或未婚),需要向户籍所在地的民政部门申请并获取单身证明,并将其原件及其复印件各一份带齐。
查询业务以家庭为单位进行,夫妻之间可以互相代理,但其他人员不可代理,只需夫妻双方中的任意一方前来即可办理。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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