二手房按揭贷款利率怎么算

[律师回复] 预留1000元左右生活费的情况下可以

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 您好！如果老人家还在世，就不会涉及刑事责任，实在赔不起，法院也不会拿你怎么样，也就列为失信被执行人及限制高消费。

[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的011

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，二级伤残应遵循如下赔偿原则与标准：
首先，需自工伤保险基金向伤者支付一次性的伤残补贴，这是根据其伤残级别决定的，标准额度为25个月的本薪资；
其次，自工伤保险基金按照发放月度津贴的方式，向伤者提供伤残津贴，其标准为伤者本人工资的85%；
最后，当工伤职工达到法定退休年龄并完成退休手续之后，将停止发放伤残津贴，转而按照国家相关规定享受基本养老保险待遇。若基本养老保险待遇低于伤残津贴，则由工伤保险基金负责补足两者之间的差额部分。
法律依据：
《工商保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
在购置二手房屋时，若前任业主未能按时迁移户口，您有权与之进行友好沟通和协商解决，若无法达成共识，可选择通过法律诉讼途径加以解决。倘若前任业主确实存在违反合同规定的行为，根据相关法律法规，其理应承担诸如继续履行义务、采取有效补救措施或赔偿相应经济损失等一系列的违约责任。
同时，需要注意的是，对于由违约行为给他人带来的损失，其赔偿额度应当准确衡量，并考虑到合同执行完毕之后可能获得的潜在收益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
在法律层面，未成年人享有多项基本权益，包括但不限于以下内容：
1.生命权与身体健康——未成年人有权获得足够的医疗资源以保障其身体健康，同时亦需受到充分保护以确保生命安全；
2.人身自由——未成年人拥有行动上的自由，不受任何形式的拘禁或限制，同时还应不得从事危害社会安全的行为；
3.姓名权——未成年人有权决定自己的名字，并有权维护其姓名权不受侵犯；
4.肖像权——未成年人有权维护自身肖像权，禁止他人未经许可使用其肖像进行商业活动等；
5.名誉权——未成年人有权维护自身良好声誉，禁止他人恶意诽谤、侮辱等行为；
6.荣誉权——未成年人有权获得公正评价及荣誉奖励，禁止他人非法剥夺其荣誉；
7.财产所有权——未成年人对其个人财产享有所有权，包括动产与不动产，并有权自主支配其财产；
8.著作权——未成年人对其创作的作品享有著作权，包括文学、艺术、科学等领域的作品；
9.专利权——未成年人对其发明创造享有专利权，包括发明、实用新型、外观设计等；
10.获取国家赔偿权——未成年人在遭受违法侵害时，有权要求国家给予相应赔偿；1
1.宗教信仰自由权——未成年人有权选择信仰何种宗教，并享有宗教信仰自由；1
2.民族风俗习惯自由权——未成年人有权保持和传承本民族的风俗习惯，并享有民族风俗习惯自由；1
3.通信自由和通信秘密权——未成年人有权自由地与他人通信，并享有通信秘密权；1
4.受教育权——未成年人有权接受符合其年龄阶段的教育，包括义务教育及其他形式的教育；1
5.批评、建议、申诉、控告、检举权——未成年人有权对不法行为提出批评、建议，并有权向有关部门进行申诉、控告、检举。
法律依据：
《未成年人保护法》第三条
国家保障未成年人的生存权、发展权、受保护权、参与权等权利。
未成年人依法平等地享有各项权利，不因本人及其父母或者其他监护人的民族、种族、性别、户籍、职业、宗教信仰、教育程度、家庭状况、身心健康状况等受到歧视。

[律师回复] 解析：
需向国家知识产权局提出申请。该机构负责全国范围内的专利管理事务（涵盖知识产权相关的国际事务；并不具备直接处理及调解专利纠纷之行政执法权限；承担着指导地方法规拟定与执行业务，以及指派司法管辖的重要职责）；对专利申请实行统一受理并进行严谨审查，依照法律法规赋予专利权（地方法院知识产权局无权行使审查及授予以专利权的职权）。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。

[律师回复] 解析：
对于搜身这一行为，我们必须明确认识到它是严重侵犯了学生的人身自由以及人格并且符合公安机关或检察机关按照相关法律规定所确立的程序和条件，否则，任何单位和个人均无权以任何名义和借口侵犯公民的人身自由以及人格人身权利主要涵盖了人格权与身份权、人身自由权、生命健康权以及人格教师搜查学生的行为并未直接破坏学生的财产，因此并不涉及侵犯学生的财产权。
然而，当学生的人身权利遭受侵害时，他们有权寻求法律的保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条
民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。

[律师回复] 解析：
在我国，放高利贷并不受法律保护。
根据国家的相关法规，明文规定严禁从事高利贷活动。若借款的利息超出了法律规定的范畴，那么超出的那部分利息将不受法律保护。因此，贷款人可选择拒绝支付这部分超额利息，但对于合理合法的本金和利息，他们有责任和义务进行偿还。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
“判二缓三”这一判决结果不会使得案底被清除。“判二缓三”同样属于刑事处罚中的一种方式，其具体含义为判处两名罪犯两年有期徒刑，并给予三年缓刑期，即在三年内对罪犯进行考察，若在此期间内未出现违法行为，则原判刑罚将不再执行。尽管该罪犯无需在监狱中服刑，但这仍然是一项实质性的刑事处罚，自刑事判决书正式下达的那一刻起，便会被传送至公安机关，并在户籍系统中留下永久性案底。因此，无论时间如何流逝，此案底都无法被消除。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照刑法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。

[律师回复] 解析：
若专利权人未能在专利授权年度之后的应交年份中如期支付该费用或所缴纳的额度低于法定标准，国务院专利行政部门将向专利权人发出书面通知，请其于应交费截止日期后的六个月内进行补足，同时需额外支付滞纳费用。滞纳费用的具体金额以超过规定缴费期限每月递增1%为基础，再乘上当年全年全额年费的5%来计算。若在超出规定时间仍未足额交纳，那么专利权将会从应交费截止日期所在年的年底正式终止。
法律依据：
《专利法实施细则》第九十六条
专利权人未按时缴纳授予专利权当年以后的年费或者缴纳的数额不足的，国务院专利行政部门应当通知专利权人自应当缴纳年费期满之日起6个月内补缴，同时缴纳滞纳金；滞纳金的金额按照每超过规定的缴费时间１个月，加收当年全额年费的5％计算；期满未缴纳的，专利权自应当缴纳年费期满之日起终止。

[律师回复] 解析：
关于涉及到二手房交易活动的公证业务，经由公证机关所出具的公证书，在法律层面上具有至关重要的地位和效应。
然而，倘若存在能够有效反驳此项公证结论的相反证据，则该等情况将不被视为例外。证据效力，即公证书作为一种具备高度可靠性的证据形式，其所具有的证明公证对象真实性以及合法性的证明力度，使得它可以直接作为判定事实真相的依据。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

[律师回复] 解析：
关于二手房转让所需支付的税费，其具体算法如下：须缴纳税款总额的3%-5%作为契税；
根据现行法律法规规定，个人需承担的个人所得税为转让房产价值的20%；
此外还需要按照房产总价的1‰缴纳印花税；对于个人购买时间不满两年的住房，应按照5%的征收率全额缴纳增值税；而对于购买时间超过两年（含两年）的住房，则可享受免征增值税的优惠政策；
另外，还需缴纳5.55%的营业税、城建税、教育附加和地方教育附加税；每平米6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费也是必不可少的。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在进行专利申请的过程中，申请人需支付申请费用、申请附加费用、公布印刷费用以及优先权要求费用，同时还可能涉及到恢复权利请求费用、延长期限请求费用和专利登记费用等多种费用类型。具体来说，申请人需承担申请费用共计500元人民币，此外还需支付专利登记及印花税总额为205元人民币。关于年费方面，根据不同的专利期限，申请人需按照以下标准缴纳相应的费用：1至3年期间，每年需缴纳600元人民币；4至5年期间，每年需缴纳900元人民币；6至8年期间，每年需缴纳1200元人民币；9至10年期间，每年需缴纳2000元人民币。另外，对于发明专利申请，申请人还需额外支付实质审查费用，而对于复审程序，申请人也将面临复审费用的支出。
法律依据：
《中华人民共和国专利法实施细则》第九十三条
向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续时，应当缴纳下列费用：
（一）申请费、申请附加费、公布印刷费、优先权要求费；
（二）发明专利申请实质审查费、复审费；
（三）专利登记费、公告印刷费、年费；
（四）恢复权利请求费、延长期限请求费；
（五）著录事项变更费、专利权评价报告请求费、无效宣告请求费。
前款所列各种费用的缴纳标准，由国务院价格管理部门、财政部门会同国务院专利行政部门规定。

[律师回复] 解析：
在追究涉案人员的刑事责任的同时，不应豁免其依法应负的民事赔偿义务，针对因侵权行为所导致的人身伤害，当事人有责任支付受害者所需的医疗费用、护理费用、交通费用及因误工而减少的收入，以及为了治疗与康复所必需的合理开支。对于侵犯他人人身权益的行为，责任人必须承担医疗费用、护理费用、交通费用等为治疗和康复所必需的合理开支，以及因误工而减少的收入。若致人伤残，则需额外赔偿残疾生活辅助器具费用以及残疾赔偿金；若致人死亡，则需额外赔偿丧葬费用以及死亡赔偿金。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.针对非法捕捉、杀戮国家重点保护且珍贵且濒临灭绝的野生动植物这一行为，根据我国相关法律规定，将会被判处五年以下的有期徒刑或拘役，并且将面临相应数额的罚金；
2.如果情节恶劣，那么将可能遭受五年以上至十年以下不等的有期徒刑，此外还要被处以相应金额的罚款。而那些情节特别严重者，可能会被判刑十年以上，而且同时也需要承担罚款或者财产上的被没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

[律师回复] 解析：
关于信用卡计息方式之一的复利计算法则可以概括表述为：复利金额=欠款本金×计息比率（日利率）×计息期间。在这个等式中，我们需要特别关注以下三个要素：
首先，欠款本金，是指信用卡账单日后尚未全额偿还的应付款项；
其次，计息比率，即银行按照既定规则所设定的每一天的法定利息金额；
最后，计息期间，通常是指自账单日后第一天起，到还清欠款本金之日止的这段时间跨度。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
关于“三分利息”是否可被视为高利贷之问题，其判定标准需参照当年中国人民银行所公布的一年期贷款市场报价利率而定。在民间借贷关系中，双方可自由协商设定利息水平。只需确保所设定的利率未超过合同成立之时的一年期贷款市场报价利率的四倍，那么该利息约定便属合法范围之内。
值得注意的是，一年期贷款市场报价利率乃是由中国人民银行于2019年8月20日起授权全国银行间同业拆借中心每月定期发布的利率数据。因此，对于“三分利息”是否构成高利贷之判断，必须依据当年发布的一年期贷款市场报价利率进行衡量。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
在涉及故意伤害导致他人轻伤二级的案例中，既可能成为公共检察官提起诉讼的案件，也有可能根据法律规定由受害者自行发起诉讼。根据相关法规，通常情况下，此类故意伤害犯罪将由公共检察官代表国家进行起诉，然而，若被害者能够提供充分的证据证明被告方侵犯其人身权益的行为应依法追究刑事责任，且公安机关或人民检察院未能对被告方的刑事责任予以追究时，则该案将转变为自诉案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十四条
【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。