网签备案交契税

[律师回复] 解析：
关于经济补偿金税务缴纳标准的规定如下：
在计算经济补偿金时，需以当地上年度职工平均工资三倍的数额作为参考标准。
若实际金额超出此范围，则须依照综合收入统一征收个人所得税，并根据对应的税率实行从百分之三到百分之四十五的阶梯式累进制扣除；
反之，若实际金额未达到上述标准，则无需进行税收扣除。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
工资、薪金所得；
劳务报酬所得；
稿酬所得；
特许权使用费所得；
经营所得；
利息、股息、红利所得；
财产租赁所得；
财产转让所得；
偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得，按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
向人民检察院提起申诉时，申诉者需提交完整的申诉书以及有效的身份证明文件、相关法律文书和各类证据材料或证据线索。
其中，身份证明文件包括但不限于自然人的居民身份证、军官证、士兵证、护照等能够证明个人身份的确切有效证件；
而与此同时，相关法律文书则特指由人民检察院所出具的决定书、刑事申诉复查决定书、刑事申诉复查通知书、刑事申诉审查结果通知书或来自于人民法院的判决书、裁定书等具有法律约束力的文书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十二条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
关于赡养老人个人所得税专项附加扣除的具体规定如下：
对于赡养六十周岁（含）及以上父母的纳税人，将依照每月2000元的标准进行定额扣减。
在这之中，若为独生子女家庭，则每人每月可享有2000元的扣除额度；
而对于非独生子女的家庭，其与兄弟姐妹共同承担赡养责任时，每月需分摊2000元的扣除额度，但每人均不得超过1000元/月。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
关于合伙企业所涉及的个人所得税缴纳问题，具体而言，是按照相应应纳税所得额度在税率表中所处的级别进行计算的。
而合伙人的应纳税所得则等于该合伙企业全年总收入减去所有生产经营过程中产生的成本费用以及损失，再减去相关的费用扣除标准。
至于综合所得部分，则需根据其数额适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率来进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
根据中国海关规定，个人携带动产总值不超过5,000元人民币的自用品，可以享有免税政策；
若是以邮件形式进境，只要应缴税额在50元人民币以内，亦可享受此项优惠。
通常情况下，入境时会设有两个通道供旅客选择，分别为无申报通道和有申报通道。
若您所携带的物品超出上述标准，则需选择有申报通道进行通关。
法律依据：
《海关法》第五十六条
下列进出口货物、进出境物品，减征或者免征关税：
（一）无商业价值的广告品和货样；
（二）外国政府、国际组织无偿赠送的物资；
（三）在海关放行前遭受损坏或者损失的货物；
（四）规定数额以内的物品；
（五）法律规定减征、免征关税的其他货物、物品；
（六）中华人民共和国缔结或者参加的国际条
约规定减征、免征关税的货物、物品。

[律师回复] 解析：
关于年终奖的个人所得税算法：
对于劳动者所获得的全年一次性奖励金，应当被列入其综合所得项目中进行计算。
而根据相关法律法规的规定，这个综合所得是指在每个纳税年度结束之后，从该年的总收入中减去60,000元人民币的基本费用以及各种法定扣除之后剩余的部分，这便是需要缴纳个人所得税的所得额。
在此基础上，根据不同区间对应的超额累进税率，适用百分之三到百分之四十五的比例来计算出最终的应缴税额。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
增值税的运算原理大致可以归纳为以下几个公式：
第一个公式是，增值税的计算方式一：
销售额等于含税销售收入除以（1+17%）。
接着，我们来看第二个公式，它表示含税销售收入等于销售额乘以（1+17%）。
进一步分解的话，就会得到含税销售收入等于销售额加上销售额乘以17%，也就是销售额与销项税之和。
最后，我们来看看第三个公式，它表示销项税额等于含税销售收入除以（1+17%）再乘以17%，换算成数学表达式即为销售额乘以17%。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。

[律师回复] 解析：
关于一般烟草的税负情况如下所示：
首先，雪茄的税收系数为百分之三十六，这种税费在产品制造阶段收取；
其次，烟丝的税负比例同样设定为百分之三十，这一税费也是在产品制造成本中产生；
再次，对于商业批发而言，其税率为百分之十一，此外每销售一只烟还要额外缴纳0.005元的费用，这部分税费则是在批发环节进行征收；
最后，对于乙类卷烟来说，如果其调拨价格低于每条70元，那么其税收系数将被设定为百分之三十六，同时还需要额外缴纳每只0.003元的税费，这部分税费同样是在产品制造阶段产生。
除此之外，其他类型的烟草制品也会根据具体情况来确定相应的税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第三条
烟叶税的计税依据为纳税人收购烟叶实际支付的价款总额。

[律师回复] 解析：
在缴纳了既定的偷逃税额后，是否还会被判定有罪，需依据相关情节进行判断。
根据我方国家刑法明确规定，当税务部门依法发出追征通知后，若当事人能够及时补缴应付税款，并且也支付了相应的滞纳金，同时已经接受到了行政处罚的情况下，则将不再追究其刑事责任。
然而，对于在过去五年以内因逃避纳税行为而受到过刑事处罚的人员，或者是曾经被税务机构给予过两次及以上行政处罚的个体，此种情形之外的都应当予以排除在外。
法律依据：
《刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

[律师回复] 解析：
在办理房地产继承手续之后，关于其后续出售时所应缴纳的各项税费包括如下几个方面：
首先，需要承担1.5%的契税；
其次，还需支付0.05%的合同印花税以及每套权证5元的印花税；
此外，可能面临着总计为房产估值的20%的个人所得税；
值得注意的是，为了获得继承权需要支付一笔2%的继承权公证费用；
最后，还将涉及到每套不动产100元的登记手续费。
法律依据：
《中人民共和个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
关于房产税与土地使用税的具体计算方法如下：
首先，根据房产原值进行一次性扣除百分之三十之后所剩余的价值作为基础进行计算。
这部分价值将被用来计算年度应缴纳的税额，其计算公式如下：
年应纳纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%；
其次，在特定情况下，也可以按照年租金收入进行计算。
其计算公式如下：
年应纳纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
关于房屋契税的征收标准如下：
对于已婚人士或共同拥有家庭单位的个人，其家庭购买首套住房（该家庭成员包含购房者本人及其配偶、以及未成年子女），且住宅总面积在90平米以内的，可享受按照1%的比率缴纳契税；
而当住宅总面积超过90平米时，则需按照1.5%的比率进行契税的缴纳。
另一方面，若家庭已经购置了一套住房，之后再次购买住房，那么新购住宅的面积在90平米以内的，仍然可以按照1%的比例来缴纳契税；
但是如果新购住宅面积超过90平米的话，那么需要按照2%的比例来缴纳契税。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

[律师回复] 解析：
无论商品包装是否作为独立项目进行定价，以及在会计制度中的相应核算方式，都应被包含在应税消费品的销售额内，用于交纳消费税。
对于增值税的一般纳税人和代他人或代理机构进行纳税的个体（在此仅作为例子），向购买者收取的附加费用及逾期包装物的押金，应当视作含税收入，在征收税费时，将其转换为不含税收入后，再纳入销售额中计算增值税（以下简称“增值税”）。
例如，假设甲企业（一般纳税人）销售了一辆摩托车（排量超过250毫升），同时还附带销售了该产品的包装，其中应税消费品的售价为20000元，包装物的价格为2000元，而应税消费品的消费税税率为10%，那么企业需要缴纳的消费税应为：
〔20000+2000÷(1+17%)〕×10%=2170.94（元）。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：
在编写房屋买卖合同时，应当包含以下几个关键要素：
首先，合同需详细列出各方当事人的基础信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号等内容。
其次，对房屋进行全面且细致的描述，包括座落位置、类型、数量、结构、品质、使用面积以及附带设施在内的具体细节。
然后，明确规定房屋的交易价格和结算方式，需要遵循国家的统一价格制度，若无相关规定则由买卖双方根据市场评估价格协商确定。
接着，明确支付款项的时间节点和方式，确保交易过程中的资金安全。
此外，还需明确房屋腾空与交接的具体日期，以保证交易的顺利进行。
再者，对于办理房屋所有权转移、登记以及其他相关手续的流程和要求也需做出明确规定。
最后，针对可能出现的违约行为，需制定相应的赔偿措施，以维护合同的法律效力。
除此之外，合同中还可以加入一些其他的约定事项，例如合同生效的前提条件、对不可抗力事件的处理等等。
同时，合同还需注明签署日期、地点以及各签字方的身份信息等重要信息。
法律依据：
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
当您发现自己的个人信息遭受他人冒用且用于申报个人所得税时，您有权前往各级税务部门发起申诉。
对于此类因个人信息冒用引发的非涉及税收事项的纠纷或者法律责任，您同样有权向相关政府部门进行反映。
在此过程中，各级税务部门将全力以赴地与相关部门紧密合作，共同致力于保护您的合法权益。
请放心，无论您是否发起申诉，都不会因此而导致额外的税收负担。
同时，税务部门也会依据相关法律法规，对冒用您个人信息的单位或个人所涉及的税收违法行为进行严肃处理。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。

[律师回复] 解析：
当涉及到房屋转让时所需承担的个人所得税时，它往往根据房地产交易所得利润的20%或房屋购买价格的1%来进行征收。
然而，若该房产证书已经达到满五年有效期，且此为购房者唯一的自住住宅的话，便可豁免个人所得税的缴纳义务。
个人所得税即是指调整征税机构与自然人之间，在个人所得税的征纳及管理过程中所产生的各种社会关系的法律规范的总体概括。
法律依据：
《个人所得税管理办法》第十五条
纳税人与扣缴义务人向税务机关双向申报制度是指，纳税人与扣缴义务人按照法律、行政法规规定和税务机关依法律、行政法规所提出的要求，分别向主管税务机关办理纳税申报，税务机关对纳税人和扣缴义务人提供的收入、纳税信息进行交叉比对、核查的一项制度。

[律师回复] 解析：
若虚开发票行为涉及的税收金额达到30万元人民币以上的，便属情节严重之范畴，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
在此情况下，若犯罪分子能够真诚悔过并且符合缓刑适用条件的话，能否获得缓刑的判决，则需根据案件的实际情况进行综合判断和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百零五条
【虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪】虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的。

[律师回复] 解析：
出口退税的计算方法大致可以表述如下：
应退税额等于增值税发票上所显示的金额除以（1加上增值税征收率）再乘以出口货物退税率。
举例而言，如果某批货物的价值为100万人民币，其适用的增值税率为17％，同时该商品的退税率为13％的话，那么我们可以按照以下步骤进行计算：
首先，将100万人民币换算成美元，即1000000÷1.17≈862,954.72美元；
其次，根据上述公式，计算出应退税额，即862,954.72÷1.17×0.13≈105,355.11美元；
最后，将应退税额转换回人民币，即105,355.11×6.83≈715,000.00元人民币。
需要注意的是，以上计算过程中的汇率为2021年1月2日的实时汇率。
法律依据：
《出口货物退（免）税管理办法（试行）》第十二条
税务机关受理出口商出口货物退(免)税申报后，应在规定的时间内，对申报凭证、资料的合法性、准确性进行审查，并核实申报数据之间的逻辑对应关系。根据出口商申报的出口货物退(免)税凭证、资料的不同情况，税务机关应当重点审核以下内容：
(一)申报出口货物退(免)税的报表种类、内容及印章是否齐全、准确。
(二)申报出口货物退(免)税提供的电子数据和出口货物退(免)税申报表是否一致。
(三)申报出口货物退(免)税的凭证是否有效，与出口货物退(免)税申报表明细内容是否一致等。重点审核的凭证有：
1.出口货物报关单(出口退税专用)。出口货物报关单必须是盖有海关验讫章，注明“出口退税专用”字样的原件(另有规定者除外)，出口报关单的海关编号、出口商海关代码、出口日期、商品编号、出口数量及离岸价等主要内容应与申报退(免)税的报表一致。
2.代理出口证明。代理出口货物证明上的受托方企业名称、出口商品代码、出口数量、离岸价等应与出口货物报关单(出口退税专用)上内容相匹配并与申报退(免)税的报表一致。
3.增值税专用发票(抵扣联)。增值税专用发票(抵扣联)必须印章齐全，没有涂改。增值税专用发票(抵扣联)的开票日期、数量、金额、税率等主要内容应与申报退(免)税的报表匹配。
4.出口收汇核销单(或出口收汇核销清单，下同)。出口收汇核销单的编号、核销金额、出口商名称应当与对应的出口货物报关单上注明的批准文号、离岸价、出口商名称匹配。
5.消费税税收(出口货物专用)缴款书。消费税税收(出口货物专用)缴款书各栏目的填写内容应与对应的发票一致;征税机关、国库(银行)印章必须齐全并符合要求。

[律师回复] 解析：
1、在我国，对于购买新建商品住宅的纳税人来说，自房屋正式交付并投入使用的那一个自然月份开始，就应当依法缴纳相应的土地使用税。
2、而对于选择购买二手住房（即“存量房”）的纳税人而言，自完成产权登记手续，且房地产权属登记机关签发了房屋所有权证之后的那个自然月份开始，也需要按照规定缴纳土地使用税。
3、如果纳税人将自有房产进行出租或者出借给他人使用，那么自交付出租、出借房产的那一个自然月份开始，便需要依法履行纳税义务。
4、对于通过出让或者转让等方式有偿获取土地使用权的纳税人来说，他们需要根据与受让方签订的合同中约定的交付土地的时间，从该自然月份的次月起开始缴纳土地使用税。
5、对于因国家建设需要而被政府征用的耕地，自获得政府批准征用之日起满一年后的那个自然月份开始，纳税人就需要依法缴纳土地使用税。
同样地，对于被政府征用的非耕地，自获得政府批准征用的那个自然月份的次月起，纳税人也需要依法缴纳土地使用税。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

[律师回复] 解析：
避税乃指纳税主体在恪守税法规范的大前提之下，通过运用各种策略措施使其所承担的税务责任降至最低程度之行为。
然而值得注意的是，若所采用的避税手法合乎法规条例，那么便可称之为合法；
相反地，倘若以偷逃税款、虚构申报或伪造税收凭据等非法方式实施避税，那便是不被允许且违法的行径，必须依法补缴相应税款，同时还需面临罚款处罚。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条
纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。