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按揭贷款购买二手房

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最新修订 | 2024-03-02
二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、买卖合同公证费;17、抵押合同公证费
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购买二手房是如何办按揭贷款
1、递交材料,提出申请。2、评估。3、银行审批。4、交首付,办理过户。5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
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如何按揭购买二手房,按揭购买二手房的流程是什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何按揭购买二手房,按揭购买二手房的流程是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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怎么购买按揭二手房
建议二手房交易一定要通过中介公司交易。买卖双方到中介公司签署三方协议,核对好卖方的房产证与身份证是否一致。签署协议后,买方将定金交于卖方或放于中介。
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按揭贷款购买二手房要什么条件
1、那年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、当有稳定合法收入,有还款付息能力3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。4、需所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件。
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购买二手房按揭办贷款所需材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
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