北京二手房交易走势的

1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

二手房交易完成办理房屋产权过户手续及原房主户口迁移手续后，买家可以携带居民身份证、户口本以及购房证明，到房产所在地派出所申请户口迁入，经审核批准后再前往原户口所在地派出所办理户口迁出手续，返回落户后进行原户籍注销即可。

1、个人转让住房应征收个人所得税，对于能够核算住房原值的，按照转让住房的20%征收。2、对于无法核算住房原值的，按照核定的征收方式征收个人所得税。3、个人转让入住了5年以上，而且是属于家庭唯一的住房，免收个人所得税。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对北京二手房交易税费是多少进行了解答，希望能解答您的问题。

北京二手房买卖流程： 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易：买卖双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。