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北京买房外籍

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最新修订 | 2024-03-03
首先,虽然上海取消了内销房与外销房并统一了房产交易的税费,自此以后外籍人购买商品房不受限制,并与国内人享受同样待遇。但根据法律规定,只有在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。目前外籍人购房时除了国内人所需的材料外,还要提供以下材料:(一)身份证明:外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)(二)符合购房条件的材料:1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明。(劳动合同或满一年的签证等)2、购买一手商品房的,如果房产权利人是两人以上,要递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》。3、购买二手房的要提供:买卖合同公证书;涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;《房屋评估报告》;《房地测绘证明》驻该国使、领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。此外,外籍人如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。
北京买房外籍
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在北京买房子可以落户吗 非京籍落户北京有哪些条件
北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户;但是对于非京籍来说,即使买房了也不能落户。值得一提的是购房落户要单独设限。投靠落户,夫妻投靠条件:申请人为外省市无业人员或农业户口,年满45周岁;结婚需满10年;被投靠人是本市非农业户口;在京有合法固定住所。
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外地人在北京买房子吗?
购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 婚姻证明(结婚证/单身证明 户口簿,《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
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房产纠纷
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外地户口在北京买房子吗
外地人是可以在北京购房的。但是在数量上有规定,北京市限购令“京十五条”中明确规定:对已有1套房的本市户籍家庭,持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭,限购1套住房(含新房和二手房)。
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海外敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:
当您遭遇境外人士的敲诈勒索时,以下是几个建议性的处理方式:
(1)请务必立即向当地公安机关进行报告,切勿因为害怕惹上麻烦而选择隐瞒实情,这样只会助长不法分子的嚣张气焰;
(2)不要轻易满足对方提出的任何需求,应当坚信警方能够为您提供切实的安全保障,唯有如此,违法者才不敢对您进行进一步的恐吓和侵犯;
(3)如果您发现自己陷入困境,难以脱离险境,不妨以身上钱财不足作为托词,与对方协商约定一个合适的时间和地点再行交付,随后立即向公安机关报案。警方将会迅速采取行动,将犯罪分子绳之于法。
法律依据:
《刑法》第二百六十二条之二
【组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图东莞
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外籍人员在南京没有社保能买房吗?
依照南京本地的相关政策,如果外籍人员没有缴纳社保的并且没有满足缴纳年限的,是无法在限购区域内购买房子的。但是外地人也可以通过人才入户的方式来在本地办理入户,也可以买房。
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房产纠纷
北京盗窃罪判刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
针对个人涉嫌盗窃公私财物案件中的不同情节,根据中华人民共和国刑法的相关规定,有以下详细说明和参考标准:
1、对于涉及到“数额较大”的个人盗窃行为,其起始金额设定为人民币一千元至三千元之间。此类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。
2、若个人盗窃公私财物的涉案金额达到“数额巨大”的程度,则其起始金额设定为人民币三万元至十万元之间。在此情况下,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时也可能被判处罚款。
3、当个人盗窃公私财物的涉案金额达到“数额特别巨大”的程度时,其起始金额设定为人民币三十万元至五十万元之间。此时,罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚,同时还有可能被判处罚款或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参照上述标准,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,根据法律规定,其量刑标准如下:
1、涉案金额在人民币1000元以上但不足2500元的,罪犯将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2、涉案金额在人民币2500元以上但不足4000元的,罪犯将面临有期徒刑六个月至一年的处罚。
3、涉案金额在人民币4000元以上但不足7000元的,罪犯将面临有期徒刑一年至二年的处罚。
4、涉案金额在人民币7000元以上但不足10000元的,罪犯将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图三亚
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快速解决“刑事辩护”问题
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母亲意外死亡未成年子女抚恤金是多少
[律师回复] 解析:
根据现行制度,员工在执行公务时因工牺牲所获得的一次性抚恤金额度为其基本工资的二十个月;而对于因病离世的情形,同样享有一次性的抚恤补贴,数额则为基本工资的十个月。
至于丧葬费用方面,由于疾病和工作原因导致离世之人,其家属可分别领取到四千元和五千元的丧葬费用。
此外,对于遗属生活困难的情况,我们也提供了相应的补助措施。
其中,非农业户口的遗属,若仅有一人,每个月可以得到二百一十元的补助;如果有两人及以上,则每个人每月可领到一百九十元的补助。而对于农业户口的遗属,若是只剩一人在家,每个月可以拿到一百七十元的补助;如果有两人及以上,则每个人每月可领到一百五十元的补助。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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外地人北京买房政策有哪些
首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1、5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%。原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
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房产纠纷
离婚复婚北京户口重新计算吗
[律师回复] 解析:
按照我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定来看,在计算结婚年龄时,我们需要依据的是两次复婚中的较早一次的时间为起点。在此基础之上,婚姻被视为一种法律行为,它需要遵循实质条件与形式要求,即申请结婚的双方当事人须严格遵守法律法规,并完成相应的结婚登记手续,若未能满足以上要求,则该婚姻关系将无法产生法律效应,换句话说,就是不受法律保护的无效婚姻,其本身并不具备合法婚姻应有的效力。通过这样的方式,结婚这一行为的法律后果便是确立了双方之间的夫妻关系,同时也意味着他们需要承担起由此而来的各种责任、权益以及义务。
值得注意的是,这种已经确立的夫妻关系,除非经过法律程序(如领取结婚证),否则无论是任何单位、个人还是夫妻双方均无权自行解除。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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境外非法拘禁罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规的明确规定,构成非法拘禁罪所需满足的立案标准包括以下五个方面:
首先,非法拘禁行为在时限上必须达到或超过24小时的限度;
其次,若是存在连续三次以上非法拘禁他人类似的情况,或者一次性非法拘禁人数超过3人者亦属犯罪;
再者,若在非法拘禁过程中还实施了捆绑、殴打、侮辱等人身伤害行为的,同样属于犯罪行径;
此外,如果非法拘禁行为导致受害人身心健康严重受损,如致残、致死、精神失常等,也应视为非法拘禁罪;
最后,为了追讨债务而采取非法手段扣押、拘禁他人,只要符合上述任何一种情形,均应视作犯罪。
同时值得注意的是,如果司法工作人员在明知对方清白的前提下仍然实施非法拘禁行为,那么也应当依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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