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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-20
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。
在银行办理房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。
回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点：
1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制
2、回迁房必须五证齐全
3、回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的
银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续，但无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。
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北京双井附近回迁房
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当抢劫金额达人民币一千元及其以上时，量刑的基础刑期将相应增加三个月；
若抢劫金额超出此范围，则每增加人民币150元至250元，便可在原基础上再增加一个月的刑期作为量刑依据；
而当抢劫金额超过人民币一万元时，每增加人民币1500元至2500元，同样可以在原基础上再增加一个月的刑期作为量刑依据。
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以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
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公安机关如发现有被拘留者具有重大犯罪嫌疑，须提请人民检察院进行审查和批准逮捕的，应当在拘留之日起三日内提交相关申请材料。
但若存在特殊情况，公安机关可将提请审查批准的时限向后延长一日至四日。
而对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑人，其提请审查批准的时间可再延长至三十日。
根据法律规定，人民检察院应在接收到公安机关提交的逮捕申请书之后的七日之内，作出批准逮捕或不批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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